1 / 8 · 5 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Urquiza
DEL Temple al 2700
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ph en duplex al frente con balcón | 70 M2 | sin expensas | villa urquizaamplio Y luminoso living-comedorcocina-comedor diario semiintegrada toilette de recepciónbaño completodos dormitorios con placardinmejorable ubicación¡oportunidad! no apto credito bancariobienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +6,6 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 m · 76 m² · 3 p. · 2007USD 2 224/m²ajusté 2 272 · similarité 79
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 260 m · 80 m² · 3 p. · 1996USD 1 500/m²ajusté 1 564 · similarité 71
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 380 m · 78 m² · 3 p. · 1991USD 1 731/m²ajusté 1 852 · similarité 68
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 400 m · 99 m² · 3 p. · 2018USD 1 869/m²ajusté 1 914 · similarité 61
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 420 m · 100 m² · 3 p. · parkingUSD 1 199/m²ajusté 1 121 · similarité 58
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 400 m · 100 m² · 3 p. · 1981USD 1 450/m²ajusté 1 759 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 560 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 830 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EPETRONILA RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 340 m
- EENRIQUE DE VEDIAÉcole · Nivel primario común · 520 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1 km
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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