1 / 8 · 3 más en el avisoPH Tres Ambientes Al Frente Parque Cha
AVALOS 1617
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ph tres ambientes al frente, con entrada independiente. Se accede desde la puerta principal a gran living comedor con cocina integrada, barra desayunadora, + baño completo. Todo luz!!. Primera planta: Hall distribuidor dormitorio en suite, baño completo, placares. Segunda planta: Aquí se encuentra el segundo dormitorio + escritorio o playrrom. El inmueble esta totalmente reciclado. Ubicado en zona residencial, Super luminoso!! Para no dejar de ver!! No es apto credito. Toma menor valor en parte de pago! ( No posee accesibilidad para personas con discapacidades físicas). Contacto: lorena blanco Negocios Integrales Inmobiliarios. ( cucicba Mat 7120) 4 Ver datos / 11 5 Ver datos . Se deja constancia que los metros indicados son aproximados al igual que las medidas de los ambientes. Las descripciones arquitectónicas y fotos de este inmueble son aproximada. El interesado tendrá que realizar verificaciones previas a realizar cualquier tipo de operación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +7,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +4,5 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Ambientes en Planta Baja Al Frente con Patio Ap ProfParque Chas · 190 m · 70 m² · 4 amb · 1966USD 2.314/m²ajustado 2.499 · similitud 69
PH en Venta - Parque ChaParque Chas · 200 m · 100 m² · 3 amb · cocheraUSD 1.199/m²ajustado 1.147 · similitud 67
Excelente PH en Duplex Al Frente con Balcón | 70 m² | Sin Expensas | Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 70 m² · 3 amb · 2011USD 2.357/m²ajustado 2.203 · similitud 67
Parque Chas PH 2 Ambientes Patio Terraza LuminosoParque Chas · 320 m · 77 m² · 2 amb · 1970USD 1.532/m²ajustado 1.767 · similitud 66
PH en Venta de 5 Ambientes en Parque Chas Villa UrquizaParque Chas · 20 m · 110 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.800/m²ajustado 1.656 · similitud 60
Venta PH - 2amb - C/patio y Parrilla - Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 65 m² · 2 amb · 1976USD 1.908/m²ajustado 2.077 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 460 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 540 m
- EPETRONILA RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EDR. RAMON J. CARCANOEscuela · Nivel primario común · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 1 km
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 980 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 980 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.