1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceTerrain à Parque Chas
Bauness al 1000
Les données
- Surface totale
- 196 m²
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 196. 31m2. Frente 8. 67m, Contrafrente 8. 55m, Lateral derecho 23. 20m, Lateral Izquierdo 22. 40m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 693. 60m2Superficie Vendible: 577. 60m2 (493. 60m2 Cubiertos + 84. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usab 2Altura: 14. 60 mtsancho de calle: mPisos: pb + 4 pisosmixtura de usos: mixtura 3aph: desestimadolfi: 17. 47mlib: 23. 30mplusvalia: 1377 Uva'scodigo anterior: Zonificación: E2fot: 2Sup Vendible: 392. 62m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +9,5 % âge · -1,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Parque ChasParque Chas · 290 m · 244 m² · 1966USD 1 148/m²ajusté 1 210 · similarité 68
Terrain à AgronomíaAgronomía · 420 m · 177 m²USD 898/m²ajusté 887 · similarité 67
Terrain à Parque ChasParque Chas · 330 m · 160 m²USD 1 625/m²ajusté 1 524 · similarité 67
Terrain à Parque ChasParque Chas · 100 m · 127 m²USD 1 732/m²ajusté 1 603 · similarité 59
Terrain à Parque ChasParque Chas · 190 m · 301 m²USD 1 528/m²ajusté 1 663 · similarité 56
Terrain de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 160 m · 127 m² · 4 p. · 1982 · parkingUSD 1 173/m²ajusté 886 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 770 m
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 970 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL SANTA TERESITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- EAGRONOMIAÉcole · Nivel primario común · 420 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
- PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 620 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 780 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 910 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversité · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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