Terreno em Parque Patricios — foto 1 de 71 / 7
Terreno · Venda · Parque Patricios

Terreno em Parque Patricios

Finocchietto 2000

Imobiliária34 dias anunciado

Ficha

Metragem total
191 m²
Coberta
191 m²
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Lote en Parque Patricios, Capital Federal. Lote con Frente: 8. 9 m. Fondo: 21. 8 m. Superficie de terreno: 194 m2. Superficie construida: 142m2. Hay actualmente una casa para demoler. Distrito nuevo código: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media. Altura máxima: 17, 20 m. Parque Patricios: El Futuro Inmobiliario de Buenos Aires. Parque Patricios se ha transformado en un destino top para desarrolladores inmobiliarios gracias a su combinación única de historia, comunidad y tecnología. Encanto Histórico y Comunidad. Este barrio con alma, lleno de calles arboladas y plazas vivas, ofrece un ambiente acogedor y tranquilo, perfecto para familias y profesionales. La esencia barrial se mantiene, mientras se moderniza constantemente. Polo Tecnológico: Motor de Innovación. El prestigioso Polo Tecnológico, inaugurado en 2008, ha atraído a gigantes del sector, convirtiendo a Parque Patricios en un epicentro de creatividad y progreso. La demanda de espacios modernos para vivir y trabajar está en alza, brindando una oportunidad inigualable para desarrolladores. Conectividad y Comodidad. Con la línea H de subte y varias líneas de colectivo, Parque Patricios ofrece una excelente conectividad. Además, el barrio está en pleno auge gastronómico y cultural, enriqueciendo la vida de sus habitantes. Oportunidades de Desarrollo. Desde torres de oficinas avanzadas hasta residencias de lujo, Parque Patricios es el lugar ideal para proyectos inmobiliarios innovadores. Invertir aquí significa ser parte de un futuro prometedor en un barrio en constante evolución. Desarrolladores visionarios, esta es su oportunidad de marcar la diferencia en uno de los barrios más emocionantes de Buenos Aires. No pierdan la oportunidad de ser parte del crecimiento y transformación de Parque Patricios. Contactanos!

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEHPEEP129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 4 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 2.391/m²faixa USD 1.112–2.391/m² · para esta metragem USD 212.319–456.619
Preço atípico-72% em relação aos comparáveis: confira a metragem e o estado antes de ler isso como oportunidade.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +1,7 % metragem · -1,7 % áreas verdes · +1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Caseros a 800 m (10 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 6, 9, 25, 28, 37, 50, 65, 90, 91, 95, 100, 133
85
Segurança538 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
65
Escolas10 em 800 m · a mais próxima a 180 m
89
Áreas verdesParque Florentino Ameghino a 370 m · 1 em 500 m
63
SaúdeHospital Especializado de Gastroenterologia B. Udaondo a 220 m
100
  • SCaserosMetrô · Línea H · 800 m
  • EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05Escola · Nivel secundario común · 180 m
  • EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIEscola · Nivel primario común · 260 m
  • HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 220 m
  • HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 370 m
  • PParque Florentino AmeghinoÁrea verde · Parque · 370 m
  • PParque EspañaÁrea verde · Parque · 540 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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