1 / 30PH de 6 pièces à Boedo
Ph En Boedo 24 De Noviembre
Les données
- Surface totale
- 150 m²
- Couverte
- 150 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH ubicado en Boedo
6 ambientes, entrada independiente - Sin expensas!
Ubicado en 24 de noviembre 1700, Boedo, Buenos Aires. Propiedad Horizontal de 6 ambientes, 65m2 de terreno, 150 metros totales (150 cubiertos y 45 descubiertos). Excelente estado de conservación, con entrada independiente y cochera.
Sin expensas, ideal para familia grande o para quienes buscan comodidad y potencial de personalización.
Distribución en tres plantas:
Planta baja: living, cocina comedor, baño completo y cochera con entrada independiente.
Primera planta: 4 habitaciones con amplio espacio de guardado y un segundo baño completo.
Segunda planta: terraza amplia con parrilla y una quinta habitación que puede funcionar como quincho o playroom.
Otras características:
Estufa y aire acondicionado instalados en varias habitaciones.
Ubicación estratégica, cerca de las líneas de subte E y H, y rodeada de comercios y servicios.
Excelente estado de conservación y sin expensas.
Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
STAFFORINI REAL ESTATE - CUCICBA 7931 - CSI 6791.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,8 % surface · -1,3 % âge · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 390 m · 135 m² · 4 p. · 1979USD 1 111/m²ajusté 1 230 · similarité 61
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 420 m · 147 m² · 4 p. · 1959USD 884/m²ajusté 1 088 · similarité 60
PH de 5 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 300 m · 169 m² · 5 p. · 2001USD 1 083/m²ajusté 1 168 · similarité 59
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 169 m² · 5 p. · 2001USD 1 083/m²ajusté 1 183 · similarité 58
PH de 4 pièces à Parque PatriciosParque Patricios · 200 m · 166 m² · 4 p. · 1930USD 1 054/m²ajusté 1 584 · similarité 53
PH de 5 pièces à BoedoBoedo · 380 m · 216 m² · 5 p. · 1970USD 787/m²ajusté 1 034 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SUrquizaSubte · Línea E · 780 m
- SBoedoSubte · Línea E · 850 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EOLEGARIO V ANDRADEÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EJOSE MARIA GUTIERREZÉcole · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 750 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 670 m
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 810 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 890 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.