1 / 8 · 11 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Paternal
Juan Agustin Garcia al 2300
Les données
- Surface totale
- 63 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Encantador ph 2 1/2 ambientes con patio refaccionado. ¡Bienvenidos a tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Paternal! Con 2 habitaciones y un baño, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Disfruta de un luminoso living comedor, perfecto para reuniones con amigos. La cocina se integra con un comedor diario, y tiene espacio para lavadero bajo escalera (del vecino). El patio es un pequeño oasis al aire libre, ideal para relajarte. Ph silencioso y luminoso. Ubicado en una zona estratégica, tendrás acceso a servicios como agua corriente, electricidad, internet y teléfono (no tiene gas). Apto para mascotas y con aire acondicionado individual, este ph es un refugio acogedor. ¡No te lo pierdas! Ven a descubrirlo en Juan Agustín García 2310. medidas aproximadas de ambientespatio 4, 5 x 1, 8 Patio cubierto hall 4 x 1, 2 + 2 x 2, 2 Living 4 x 3, 5 Cocina 2 x 3, 8 Dormitorio con entrepiso 3, 9 x 3, 7 Baño (faltan arreglos)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · +10,6 % surface · -4,7 % salles de bains · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 1 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 280 m · 44 m² · 1 p.USD 1 477/m²ajusté 1 387 · similarité 54
PH de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 70 m · 113 m² · 3 p.USD 1 504/m²ajusté 1 664 · similarité 49
PH de 3 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 430 m · 81 m² · 3 p. · 1946USD 1 790/m²ajusté 1 974 · similarité 46
PH de 1 pièces à Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 410 m · 111 m² · 1 p. · 1976USD 1 162/m²ajusté 1 286 · similarité 40
PH de 3 pièces à PaternalPaternal · 280 m · 122 m² · 3 p.USD 1 557/m²ajusté 1 752 · similarité 37
PH de 4 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 460 m · 90 m² · 4 p. · 2006USD 2 333/m²ajusté 2 211 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EALFREDO LORENZO PALACIOSÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EJIC N° 06 DE 12École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°26 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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