1 / 8 · 32 de plus dans l'annonceBureau de 5 pièces à Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 1100
Les données
- Surface totale
- 181 m²
- Couverte
- 137 m²
- Pièces
- 5
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 547 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Puerto madero | duplex con balcón aterrazado | 2 cocheras fijasdesarrollada en los pisos 4° y 5°, puede funcionar como oficina, estudio profesional, consultorio o vivienda. En la planta inferior se desarrollan la recepción, diferentes áreas de trabajo, cocina y baño. La planta superior ofrece espacios privados adicionales, un segundo baño y salida al balcón aterrazado. Su terraza de más de 37 m² aporta luz, amplitud y un espacio exterior difícil de encontrar en una oficina de estas características. superficies• 137, 75 m² cubiertos• 6, 15 m² semicubiertos• 37, 60 m² balcón aterrazado• Superficie total: 181, 50 m²• Dos cocheras fijas en el 1° sscaracterísticas del edificio• Seguridad presencial las 24 horas• Cuatro ascensores• Quincho de uso común con parrilla• Calefacción y refrigeración mediante equipos split• Agua caliente individual• Edificio de cinco pisos y 83 unidadesSeguime en instagram: @ingrid. arosteguiAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,4 % surface · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 181 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 2 652/m²ajusté 2 652 · similarité 97
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 100 m · 132 m² · 1996 · parkingUSD 3 144/m²ajusté 3 115 · similarité 66
Bureau de 7 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 400 m · 175 m² · 7 p. · 2006 · parkingUSD 2 800/m²ajusté 2 657 · similarité 62
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 390 m · 110 m² · 5 p. · parkingUSD 2 809/m²ajusté 2 705 · similarité 48
Bureau de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 390 m · 111 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 883/m²ajusté 2 657 · similarité 48
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 91 m² · 2025USD 4 374/m²ajusté 4 118 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 510 m
- SBolivarSubte · Línea E · 720 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 510 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 250 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 250 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 390 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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