1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceBureau de 5 pièces à Puerto Madero
Alicia M de Justo al 800
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 91 m²
- Pièces
- 5
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 1
Ce que dit l'annonce
Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta oficina comercial de 110m2 con vista al dique, Alicia M de Justo al 800 (Puerto Madero). Ingresó por palier compartido, sala de reuniones con con vista al dique, 1 despacho principal, 4 adicionales (uno de ellos con salida a balcón con vista al dique), toilette, cocina separada. Aire acondicionado central. Amenities: pileta cubierta, gimnasio, seguridad 24h. 1 cochera fija y cubierta. Superficie cubierta: 91m2. Superficie descubierta: 19m2. Superficie total: 110m2. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 110 m² · 5 p. · parkingUSD 2 809/m²ajusté 2 809 · similarité 94
Bureau de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · même adresse · 111 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 883/m²ajusté 2 759 · similarité 83
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 132 m² · 1996 · parkingUSD 3 144/m²ajusté 3 235 · similarité 69
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 91 m² · 2025USD 4 374/m²ajusté 4 878 · similarité 65
Bureau de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 90 m² · 4 p. · 2012 · parkingUSD 3 556/m²ajusté 3 226 · similarité 63
Bureau de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 101 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 4 109/m²ajusté 3 837 · similarité 57
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 450 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 590 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 760 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 110 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 130 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversité · 480 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 640 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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