1 / 8 · 14 de plus dans l'annonceBureau de 7 pièces à Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 800
Les données
- Surface totale
- 175 m²
- Couverte
- 175 m²
- Pièces
- 7
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 20 ans (2006)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 1 000 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Presentamos en venta con renta. En Edificio de oficinas en el Deck 6 de Puerto Madero. Ubicada en el segundo piso de Alicia Moreau Justo 846. Edificio de 4 pisos, con dos entradas (Norte y Sur) y dos cuerpos de ascensores. Seguridad 24hs. Pileta cubierta, gimnasio y sum. dretalles de la oficina: - unidad con contrato de locación actual (vto: Agosto 2028 / Renta mensual: usd 1. 800. -) - muy linda unidad en venta con vista al dique- Ubicada en segundo piso. Vista lateral y frente/contrafrente. - 175 m2 totales- Divisiones desmontables. Recepción. Sala de servers. Cocina. 2 baños. Open space de aproximadamente 50 m2. 4 despachos. 2 despachos gerenciales con una hermosa vista. - se adjunta plano de planta- expensas: $ 1. 000. 000. -- abl: $ 400. 000. -O1ne brokersnegocios inmobiliarios
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % surface · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 400 m · 181 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 2 652/m²ajusté 2 795 · similarité 62
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 132 m² · 1996 · parkingUSD 3 144/m²ajusté 3 265 · similarité 58
Bureau de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 111 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 883/m²ajusté 2 800 · similarité 48
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 110 m² · 5 p. · parkingUSD 2 809/m²ajusté 2 724 · similarité 45
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 470 m · 341 m² · 2008 · parkingUSD 3 812/m²ajusté 4 158 · similarité 37
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 270 m · 391 m² · 2012 · parkingUSD 3 703/m²ajusté 4 288 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 430 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 570 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 670 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 740 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 110 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 140 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversité · 460 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversité · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.