1 / 8 · 24 de plus dans l'annonceBureau à Puerto Madero
Moreau de Justo Alicia 1120/1150
Les données
- Surface totale
- 91 m²
- Couverte
- 91 m²
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 580 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina en Venta con muy buenas vistas al dique. Piso alto, con buenas terrazas. Muy buen estado. Aire Acondicionado. Cielorraso con luminaria embutida. Piso flotante. Una (1) cochera fijaSeguridad física 24/7. El edificio cuenta tanto con Oficinas Comerciales como con Viviendas familiares. La oficina se encuentra actualmente ocupada y el contrato vence en febrero 2026.?? Inventario: divisorias existentes, equipos de aire acondicionado (a confirmar) y la luminaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,1 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,6 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 110 m² · 5 p. · parkingUSD 2 809/m²ajusté 2 519 · similarité 65
Bureau de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 69 m² · 1 p. · parkingUSD 3 913/m²ajusté 3 236 · similarité 60
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 132 m² · 1996 · parkingUSD 3 144/m²ajusté 3 309 · similarité 58
Bureau de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 410 m · 111 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 883/m²ajusté 2 814 · similarité 55
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 181 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 2 652/m²ajusté 2 817 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 500 m
- SBolivarSubte · Línea E · 700 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 480 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 220 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 230 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 370 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.