1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceBureau à Puerto Madero
Alicia Moreau de Justo al 1000
Les données
- Surface totale
- 132 m²
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 900 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente loft u oficina con una vista increíble al dique de Puerto Madero, ubicado en Alicia Moreau de Justo 1080. Esta propiedad es ideal para uso profesional y cuenta con un diseño moderno y funcional. Dispone de una sala de recepción y dos oficinas divididas, proporcionando un espacio de trabajo eficiente. Además, incluye una kitchenette, un toilet y un baño completo para mayor comodidad. El balcón abarca todo el contrafrente, ofreciendo vistas espectaculares que inspiran productividad y creatividad. Con una antigüedad de 30 años, este espacio es apto profesional y apto crédito, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversión. El edificio cuenta con amentéis; pileta cubierta, gym y sauna. Situada en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires, esta oficina en Puerto Madero combina ubicación privilegiada con funcionalidad, ideal para profesionales que buscan un entorno de trabajo
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -3 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 4 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 111 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 883/m²ajusté 2 674 · similarité 70
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 290 m · 110 m² · 5 p. · parkingUSD 2 809/m²ajusté 2 730 · similarité 69
Bureau de 5 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 100 m · 181 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 2 652/m²ajusté 2 676 · similarité 66
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 91 m² · 2025USD 4 374/m²ajusté 4 156 · similarité 58
Bureau de 7 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 300 m · 175 m² · 7 p. · 2006 · parkingUSD 2 800/m²ajusté 2 696 · similarité 58
Bureau de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 440 m · 101 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 4 109/m²ajusté 3 368 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 460 m
- SBolivarSubte · Línea E · 700 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 450 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04École · Nivel secundario común · 600 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 160 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espace vert · Plaza · 210 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversité · 350 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversité · 490 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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