1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceBureau à Puerto Madero
Enrique Butti 200
Les données
- Surface totale
- 1 310 m²
- Couverte
- 1 310 m²
- Âge
- 26 ans (2000)
- Places de parking
- 5
- Expensas
- ARS 11 000 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,5 % salles de bains · -2,7 % âge · -2,4 % surface · -1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à RetiroRetiro · 40 m · 1 310 m² · 2002 · parkingUSD 3 435/m²ajusté 2 399 · similarité 92
Bureau de 10 pièces à RetiroRetiro · 30 m · 1 310 m² · 10 p. · 2006 · parkingUSD 3 053/m²ajusté 2 968 · similarité 89
Bureau à RetiroRetiro · 120 m · 1 310 m² · 2004 · parkingUSD 3 435/m²ajusté 2 893 · similarité 88
Bureau à RetiroRetiro · 40 m · 1 310 m² · parkingUSD 3 053/m²ajusté 3 016 · similarité 87
Bureau à RetiroRetiro · 80 m · 1 474 m² · 2006 · parkingUSD 3 121/m²ajusté 3 013 · similarité 80
Bureau à RetiroRetiro · 200 m · 1 142 m² · 2022 · parkingUSD 6 498/m²ajusté 5 888 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatalinasSubte · Línea E · 30 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 620 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 620 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 680 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 60 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 160 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 230 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 610 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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