1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceBureau à Retiro
Butty Enrique Ing. al 200
Les données
- Surface totale
- 1 310 m²
- Couverte
- 1 310 m²
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 18
- Expensas
- ARS 2 630 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oficina en planta libre. Piso técnico con alfombra técnica nueva. Cielorraso modular. Baterías de baño H/M. Cocina y comedor para el personal. Aire acondicionado por volúmen de aire variable (vrv). Cocheras: 18 (dieciocho), fijas. Grupo electrógeno. Excelentes vistas y luz natural. El estado de la oficina es impecable. 1. 310 M2 en planta libre. Piso técnico con alfombra técnica nueva. Cielorraso modular con luminaria empotrada. Baterías de baño H/M. Cocina y comedor para el personal. Aire acondicionado por volúmen de aire variable (vrv). Grupo electrógeno que brinda energía a ascensores, escaleras y áreas comunes y un remanente para necesidades de las oficinas - prestación bajo contrato aparte. Excelentes vistas y luz natural. El estado de la oficina es impecable. Cocheras: 18 (dieciocho), fijas. Las expensas son mas iva e incluyen el Aysa.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,5 % salles de bains · -2,4 % surface · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 10 pièces à RetiroRetiro · même adresse · 1 310 m² · 10 p. · 2006 · parkingUSD 3 053/m²ajusté 3 088 · similarité 88
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 40 m · 1 310 m² · 2000 · parkingUSD 3 435/m²ajusté 3 478 · similarité 87
Bureau à RetiroRetiro · 90 m · 1 310 m² · 2004 · parkingUSD 3 435/m²ajusté 2 983 · similarité 79
Bureau à RetiroRetiro · 60 m · 1 474 m² · 2006 · parkingUSD 3 121/m²ajusté 3 135 · similarité 79
Bureau à RetiroRetiro · 230 m · 1 142 m² · 2022 · parkingUSD 6 498/m²ajusté 6 588 · similarité 74
Bureau à RetiroRetiro · 160 m · 1 131 m² · 2023 · parkingUSD 6 500/m²ajusté 5 918 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatalinasSubte · Línea E · 70 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 650 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 610 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 680 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 40 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 120 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 230 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 600 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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