1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceBureau de 10 pièces à Retiro
Excelente Oficina en Venta - Laminar Plaza, Retiro
Les données
- Surface totale
- 1 310 m²
- Couverte
- 1 310 m²
- Pièces
- 10
- WC
- 8
- Âge
- 20 ans (2006)
- Places de parking
- 18
- Expensas
- ARS 9 003 390 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente oficina en venta, edificio Laminar Plaza, Retiro! La oficina posee una planta libre con vista a la ciudad y al río, junto con una amplia sala de reuniones y varios privados. También una cocina muy equipada y 8 baños. La oficina posee un cielorraso suspendido con luminarias de primera calidad. La oficina cuenta con cableado de piso técnico y grupo electrógeno. Posee sistema contra incendios, detectores de humo, hidrantes, sprinklers y extintores. Ademas, cuenta con 2 ascensores exclusivos para ejecutivos y sistema de puesta a tierra o pararrayos con normas iram. La oficina tiene 18 cocheras. Superficie total: 1310mt2Las expensas q incluyen Aysa y Abl $1. 831. 804Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,5 % salles de bains · -2,4 % surface · +2,3 % âge · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau à RetiroRetiro · 90 m · 1 310 m² · 2004 · parkingUSD 3 435/m²ajusté 2 976 · similarité 90
Bureau à RetiroRetiro · même adresse · 1 310 m² · parkingUSD 3 053/m²ajusté 3 019 · similarité 88
Bureau à Puerto MaderoPuerto Madero · 30 m · 1 310 m² · 2000 · parkingUSD 3 435/m²ajusté 3 534 · similarité 88
Bureau à RetiroRetiro · 70 m · 1 474 m² · 2006 · parkingUSD 3 121/m²ajusté 3 100 · similarité 82
Bureau à RetiroRetiro · 230 m · 1 142 m² · 2022 · parkingUSD 6 498/m²ajusté 6 058 · similarité 72
Bureau à RetiroRetiro · 170 m · 1 131 m² · 2023 · parkingUSD 6 500/m²ajusté 5 417 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCatalinasSubte · Línea E · 60 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 640 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAÉcole · Nivel primario común · 600 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 670 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspace vert · Plazoleta · 30 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 120 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 220 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 590 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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