1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceAutre à Recoleta
Basavilbaso al 1200
Les données
- Surface totale
- 2 804 m²
- Couverte
- 1 485 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Imagina la majestuosidad de la Residencia Estrugamou, una emblemática mansión ubicada a pocos metros de la icónica Plaza San Martín, en el corazón de Capital Federal. Esta espectacular propiedad, es una joya arquitectónica de principios de siglo, renovada en la década del '40, que combina historia y elegancia en cada detalle. Con 1. 485 m² totales, + 10 cocheras, de los cuales 1. 166 m² son cubiertos, esta residencia ofrece un lujo inigualable. Sus dos pisos se despliegan con pisos de roble de Eslavonia, mármoles y boiserie, creando un ambiente sofisticado. La planta baja cuenta con un imponente salón de recepción, múltiples salones de usos múltiples, y una majestuosa escalera que te lleva al primer piso, donde encontrarás ocho suites, todas con baño privado, alrededor de un balcón de madera. La residencia incluye un área de servicio completa con cocina, comedor diario, y dependencias con luz natural de un gran patio interno. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Esta propiedad forma parte del área de protección histórica de Plaza San Martín, asegurando que su valor histórico y cultural permanezca intacto. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta historia. ¡Contáctanos hoy para conocer más sobre esta joya única en su tipo! Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -21,4 % salles de bains · -12,7 % parking · -1,7 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à MonserratMonserrat · 2,5 km · 2 595 m² · 1976USD 925/m²ajusté 735 · similarité 44
Autre à San NicolásSan Nicolás · 1,7 km · 3 062 m² · 1926USD 588/m²ajusté 504 · similarité 44
Autre à RecoletaRecoleta · 1,1 km · 2 550 m² · parkingUSD 2 353/m²ajusté 2 062 · similarité 43
Autre à MonserratMonserrat · 2,1 km · 2 400 m² · 1976USD 542/m²ajusté 542 · similarité 41
Autre à San NicolásSan Nicolás · 1 km · 3 521 m² · 1971USD 1 363/m²ajusté 748 · similarité 40
Autre à MonserratMonserrat · 2,2 km · 2 350 m² · 1976USD 545/m²ajusté 419 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan MartinSubte · Línea C · 170 m
- SRetiroSubte · Línea E · 210 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 90 m
- EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 120 m
- PPlaza San MartínEspace vert · Plaza · 210 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversité · 720 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversité · 720 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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