1 / 8 · 11 más en el avisoBasavilbaso y Arenales. Espectacular Edificio Comercial. Emblemática - Apta Desarrollo Inmobiliario
Basavilbaso al 1200
Ficha
- Superficie total
- 2.804 m²
- Cubierta
- 1.485 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Imagina la majestuosidad de la Residencia Estrugamou, una emblemática mansión ubicada a pocos metros de la icónica Plaza San Martín, en el corazón de Capital Federal. Esta espectacular propiedad, es una joya arquitectónica de principios de siglo, renovada en la década del '40, que combina historia y elegancia en cada detalle. Con 1. 485 m² totales, + 10 cocheras, de los cuales 1. 166 m² son cubiertos, esta residencia ofrece un lujo inigualable. Sus dos pisos se despliegan con pisos de roble de Eslavonia, mármoles y boiserie, creando un ambiente sofisticado. La planta baja cuenta con un imponente salón de recepción, múltiples salones de usos múltiples, y una majestuosa escalera que te lleva al primer piso, donde encontrarás ocho suites, todas con baño privado, alrededor de un balcón de madera. La residencia incluye un área de servicio completa con cocina, comedor diario, y dependencias con luz natural de un gran patio interno. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Esta propiedad forma parte del área de protección histórica de Plaza San Martín, asegurando que su valor histórico y cultural permanezca intacto. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta historia. ¡Contáctanos hoy para conocer más sobre esta joya única en su tipo! Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -21,4 % baños · -12,7 % cochera · -1,7 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta en Block - Espectacular Edificio en EsquinaMonserrat · 2,5 km · 2.595 m² · 1976USD 925/m²ajustado 735 · similitud 44
Edificio Comercial en MonserratSan Nicolás · 1,7 km · 3.062 m² · 1926USD 637/m²ajustado 546 · similitud 44
Av Cordoba y UruguayRecoleta · 1,1 km · 2.550 m² · cocheraUSD 2.353/m²ajustado 2.062 · similitud 43
Edificio Corporativo Completo en Venta – Alsina 1433 | MonserratMonserrat · 2,1 km · 2.400 m² · 1976USD 542/m²ajustado 542 · similitud 41
Edificio en Venta, Catalinas, Clase A, Sobre L. Alem, CabaSan Nicolás · 1 km · 3.521 m² · 1971USD 1.363/m²ajustado 748 · similitud 40
Venta - Edificio Comercial - MonserratMonserrat · 2,2 km · 2.350 m² · 1976USD 545/m²ajustado 419 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 170 m
- SRetiroSubte · Línea E · 210 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 120 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 210 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 720 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 720 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.