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Altro · In vendita · Recoleta

Altro a Recoleta

Basavilbaso al 1200

AgenziaOnline da 10 giorni

I dati

Superficie totale
2804 m²
Coperta
1485 m²
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Imagina la majestuosidad de la Residencia Estrugamou, una emblemática mansión ubicada a pocos metros de la icónica Plaza San Martín, en el corazón de Capital Federal. Esta espectacular propiedad, es una joya arquitectónica de principios de siglo, renovada en la década del '40, que combina historia y elegancia en cada detalle. Con 1. 485 m² totales, + 10 cocheras, de los cuales 1. 166 m² son cubiertos, esta residencia ofrece un lujo inigualable. Sus dos pisos se despliegan con pisos de roble de Eslavonia, mármoles y boiserie, creando un ambiente sofisticado. La planta baja cuenta con un imponente salón de recepción, múltiples salones de usos múltiples, y una majestuosa escalera que te lleva al primer piso, donde encontrarás ocho suites, todas con baño privado, alrededor de un balcón de madera. La residencia incluye un área de servicio completa con cocina, comedor diario, y dependencias con luz natural de un gran patio interno. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Esta propiedad forma parte del área de protección histórica de Plaza San Martín, asegurando que su valor histórico y cultural permanezca intacto. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta historia. ¡Contáctanos hoy para conocer más sobre esta joya única en su tipo! Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSSPEPSEEP10 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 2,5 kmUSD 735/m²intervallo USD 504–2062/m² · per questa superficie USD 1.413.698–5.782.090
Prezzo anomalo+385% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -21,4 % bagni · -12,7 % posto auto · -1,7 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · +0,7 % verde · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

  • Altro a MonserratMonserrat · 2,5 km · 2595 m² · 1976
    USD 925/m²corretto 735 · somiglianza 44
  • Altro a San NicolásSan Nicolás · 1,7 km · 3062 m² · 1926
    USD 588/m²corretto 504 · somiglianza 44
  • Altro a RecoletaRecoleta · 1,1 km · 2550 m² · posto auto
    USD 2353/m²corretto 2062 · somiglianza 43
  • Altro a MonserratMonserrat · 2,1 km · 2400 m² · 1976
    USD 542/m²corretto 542 · somiglianza 41
  • Altro a San NicolásSan Nicolás · 1 km · 3521 m² · 1971
    USD 1363/m²corretto 748 · somiglianza 40
  • Altro a MonserratMonserrat · 2,2 km · 2350 m² · 1976
    USD 545/m²corretto 419 · somiglianza 38

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 170 m (2 min a piedi) · 22 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 22, 23, 26, 45, 61, 62, 70, 75, 91, 92
100
Sicurezza1328 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
12
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 90 m
90
VerdePlaza San Martín (Anexo) a 120 m · 4 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,4 km
51
  • SSan MartinSubte · Línea C · 170 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 210 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 90 m
  • EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Scuola · Nivel secundario común · 220 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 120 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 210 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 720 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 720 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1000 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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