1 / 8 · altre 11 nell'annuncioAltro a Recoleta
Basavilbaso al 1200
I dati
- Superficie totale
- 2804 m²
- Coperta
- 1485 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Imagina la majestuosidad de la Residencia Estrugamou, una emblemática mansión ubicada a pocos metros de la icónica Plaza San Martín, en el corazón de Capital Federal. Esta espectacular propiedad, es una joya arquitectónica de principios de siglo, renovada en la década del '40, que combina historia y elegancia en cada detalle. Con 1. 485 m² totales, + 10 cocheras, de los cuales 1. 166 m² son cubiertos, esta residencia ofrece un lujo inigualable. Sus dos pisos se despliegan con pisos de roble de Eslavonia, mármoles y boiserie, creando un ambiente sofisticado. La planta baja cuenta con un imponente salón de recepción, múltiples salones de usos múltiples, y una majestuosa escalera que te lleva al primer piso, donde encontrarás ocho suites, todas con baño privado, alrededor de un balcón de madera. La residencia incluye un área de servicio completa con cocina, comedor diario, y dependencias con luz natural de un gran patio interno. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Esta propiedad forma parte del área de protección histórica de Plaza San Martín, asegurando que su valor histórico y cultural permanezca intacto. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta historia. ¡Contáctanos hoy para conocer más sobre esta joya única en su tipo! Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -21,4 % bagni · -12,7 % posto auto · -1,7 % superficie · +1,4 % sicurezza della zona · +0,7 % verde · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Altro a MonserratMonserrat · 2,5 km · 2595 m² · 1976USD 925/m²corretto 735 · somiglianza 44
Altro a San NicolásSan Nicolás · 1,7 km · 3062 m² · 1926USD 588/m²corretto 504 · somiglianza 44
Altro a RecoletaRecoleta · 1,1 km · 2550 m² · posto autoUSD 2353/m²corretto 2062 · somiglianza 43
Altro a MonserratMonserrat · 2,1 km · 2400 m² · 1976USD 542/m²corretto 542 · somiglianza 41
Altro a San NicolásSan Nicolás · 1 km · 3521 m² · 1971USD 1363/m²corretto 748 · somiglianza 40
Altro a MonserratMonserrat · 2,2 km · 2350 m² · 1976USD 545/m²corretto 419 · somiglianza 38
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSan MartinSubte · Línea C · 170 m
- SRetiroSubte · Línea E · 210 m
- EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 90 m
- EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Scuola · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 120 m
- PPlaza San MartínVerde · Plaza · 210 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 720 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 720 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1000 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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