Другое, Recoleta — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
Другое · Продажа · Recoleta

Другое, Recoleta

Basavilbaso al 1200

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
2 804 м²
Крытая
1 485 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Imagina la majestuosidad de la Residencia Estrugamou, una emblemática mansión ubicada a pocos metros de la icónica Plaza San Martín, en el corazón de Capital Federal. Esta espectacular propiedad, es una joya arquitectónica de principios de siglo, renovada en la década del '40, que combina historia y elegancia en cada detalle. Con 1. 485 m² totales, + 10 cocheras, de los cuales 1. 166 m² son cubiertos, esta residencia ofrece un lujo inigualable. Sus dos pisos se despliegan con pisos de roble de Eslavonia, mármoles y boiserie, creando un ambiente sofisticado. La planta baja cuenta con un imponente salón de recepción, múltiples salones de usos múltiples, y una majestuosa escalera que te lleva al primer piso, donde encontrarás ocho suites, todas con baño privado, alrededor de un balcón de madera. La residencia incluye un área de servicio completa con cocina, comedor diario, y dependencias con luz natural de un gran patio interno. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Esta propiedad forma parte del área de protección histórica de Plaza San Martín, asegurando que su valor histórico y cultural permanezca intacto. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta historia. ¡Contáctanos hoy para conocer más sobre esta joya única en su tipo! Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSSPEPSEEP10 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 2,5 км: 10USD 735/m²диапазон USD 504–2 062/м² · для этой площади USD 1 413 698–5 782 090
Нетипичная цена+385 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -21,4 % санузлы · -12,7 % машино-место · -1,7 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Другое, MonserratMonserrat · 2,5 км · 2 595 м² · 1976
    USD 925/m²с поправкой 735 · сходство 44
  • Другое, San NicolásSan Nicolás · 1,7 км · 3 062 м² · 1926
    USD 588/m²с поправкой 504 · сходство 44
  • Другое, RecoletaRecoleta · 1,1 км · 2 550 м² · машино-место
    USD 2 353/m²с поправкой 2 062 · сходство 43
  • Другое, MonserratMonserrat · 2,1 км · 2 400 м² · 1976
    USD 542/m²с поправкой 542 · сходство 41
  • Другое, San NicolásSan Nicolás · 1 км · 3 521 м² · 1971
    USD 1 363/m²с поправкой 748 · сходство 40
  • Другое, MonserratMonserrat · 2,2 км · 2 350 м² · 1976
    USD 545/m²с поправкой 419 · сходство 38

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение67 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 170 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 22 — 8, 9, 22, 23, 26, 45, 61, 62, 70, 75, 91, 92
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 328 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
12
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 90 м
90
Зелёные зоныPlaza San Martín (Anexo) — 120 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,4 км
51
  • SSan MartinSubte · Línea C · 170 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 210 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 220 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 120 м
  • PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 720 м
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 720 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 290 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1000 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.