1 / 27PH de 4 pièces à Recoleta
Guido Al 1900
Les données
- Surface totale
- 103 m²
- Couverte
- 86 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 90 ans (1936)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente PH en Recoleta, de 4 ambientes.En PB se encuentra living-comedor, cocina muy amplia con barra y lavadero incorporado, dos dormitorios, uno suite con su baño
En el entrepiso se suman un dormitorio, con mucho espacio de guardado, un escritorio (o cuarto dormitorio), el segundo baño con ducha y un playroom.
Se deja constancia que hay aproximadamente 46 m2 en el entrepiso que no se encuentran declarados en el título de propiedad. Superficie aproximada: 146 m2 totales entre las dos plantas.
Se deja constancia que 17,73 m2 son superficie común de uso exclusivo.
Bajas expensas.
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -14,3 % âge · +4,9 % salles de bains · +4 % surface · +3,3 % sécurité du quartier · +3,1 % espaces verts · -1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 750 m · 114 m² · 4 p.USD 1 754/m²ajusté 1 988 · similarité 62
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 330 m · 128 m² · 3 p. · 1970USD 2 188/m²ajusté 2 109 · similarité 50
PH de 2 pièces à RecoletaRecoleta · même adresse · 66 m² · 2 p. · 1966USD 3 030/m²ajusté 2 577 · similarité 41
PH de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 680 m · 135 m² · 5 p. · 2026USD 3 103/m²ajusté 2 062 · similarité 37
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLas HerasSubte · Línea H · 610 m
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 700 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR. ANGEL GALLARDOÉcole · Nivel primario común · 100 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PJuan XXIIIEspace vert · Plazoleta · 180 m
- PSan Martín de ToursEspace vert · Plaza · 340 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversité · 60 m
- UUniversidad de BolognaUniversité · 390 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 240 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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