1 / 27PH, 4 комн., Recoleta
Guido Al 1900
Характеристики
- Общая площадь
- 103 м²
- Крытая
- 86 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 90 (1936)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente PH en Recoleta, de 4 ambientes.En PB se encuentra living-comedor, cocina muy amplia con barra y lavadero incorporado, dos dormitorios, uno suite con su baño
En el entrepiso se suman un dormitorio, con mucho espacio de guardado, un escritorio (o cuarto dormitorio), el segundo baño con ducha y un playroom.
Se deja constancia que hay aproximadamente 46 m2 en el entrepiso que no se encuentran declarados en el título de propiedad. Superficie aproximada: 146 m2 totales entre las dos plantas.
Se deja constancia que 17,73 m2 son superficie común de uso exclusivo.
Bajas expensas.
Corredor responsable:
Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +4 % площадь · +3,3 % безопасность окружения · +3,1 % зелёные зоны · -1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., RecoletaRecoleta · 750 м · 114 м² · 4 комн.USD 1 754/m²с поправкой 1 988 · сходство 62
PH, 3 комн., RecoletaRecoleta · 330 м · 128 м² · 3 комн. · 1970USD 2 188/m²с поправкой 2 109 · сходство 50
PH, 2 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 66 м² · 2 комн. · 1966USD 3 030/m²с поправкой 2 577 · сходство 41
PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 680 м · 135 м² · 5 комн. · 2026USD 3 103/m²с поправкой 2 062 · сходство 37
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 610 м
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 700 м
- ECOLEGIO LAS CUMBRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 м
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EDR. ANGEL GALLARDOШкола · Nivel primario común · 100 м
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 км
- PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 180 м
- PSan Martín de ToursЗелёная зона · Plaza · 340 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 60 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 390 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 240 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.