1 / 8 · 24 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Recoleta
Mansilla Al 2800
Les données
- Surface totale
- 76 m²
- Couverte
- 76 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
. ph 3 ambientes + escritorio | Refaccionado | Apto crédito | Bajas expensas | RecoletaUbicado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de estilo antiguo y gran carácter, este ph combina detalles originales con espacios funcionales y confort actual. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, cómodo y de muy buena conexión. La propiedad dispone de dos dormitorios, un escritorio o tercer ambiente versátil y un vestidor de muy buenas dimensiones en el dormitorio principal. Un amplio hall distribuidor con ventanal y puertas vidriadas permite el ingreso de luz natural y conecta visualmente los distintos ambientes. Se encuentra en excelente estado de conservación y conserva sus pisos de parquet originales, que aportan calidez y personalidad. Cuenta con baño completo con ducha. Servicios y características: Agua caliente por termotanque individual. Split frío/calor ubicado en el hall distribuidor, que permite climatizar de manera integrada el living-comedor, la cocina y la circulación. Encargado del edificio sin vivienda. Bajas expensas. Apto crédito. Excelente ubicación en Recoleta, próxima a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón y a las líneas D y H del Subte. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, comercios, universidades, centros médicos y servicios. Una propiedad con carácter, buena distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7 % surface · -4,7 % salles de bains · -3,4 % sécurité du quartier · +2,3 % âge · -1,1 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · même adresse · 76 m² · 3 p. · 1966USD 2 026/m²ajusté 2 026 · similarité 97
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · même adresse · 76 m² · 4 p. · 2025USD 2 303/m²ajusté 1 757 · similarité 77
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 160 m · 87 m² · 3 p. · 1930USD 2 414/m²ajusté 2 810 · similarité 73
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 80 m · 111 m² · 3 p. · 1961USD 1 883/m²ajusté 1 959 · similarité 65
PH de 2 pièces à RecoletaRecoleta · 350 m · 67 m² · 2 p. · 1986USD 2 224/m²ajusté 1 984 · similarité 64
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 420 m · 61 m² · 4 p. · 1966USD 1 475/m²ajusté 1 333 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 400 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 400 m
- EEDMUNDO DE AMICISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EEDMUNDO DE AMICISÉcole · Nivel secundario común · 50 m
- EJUAN LARREAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 410 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 150 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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