1 / 8 · altre 24 nell'annuncioPH di 3 locali a Recoleta
Mansilla Al 2800
I dati
- Superficie totale
- 76 m²
- Coperta
- 76 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
. ph 3 ambientes + escritorio | Refaccionado | Apto crédito | Bajas expensas | RecoletaUbicado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de estilo antiguo y gran carácter, este ph combina detalles originales con espacios funcionales y confort actual. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, cómodo y de muy buena conexión. La propiedad dispone de dos dormitorios, un escritorio o tercer ambiente versátil y un vestidor de muy buenas dimensiones en el dormitorio principal. Un amplio hall distribuidor con ventanal y puertas vidriadas permite el ingreso de luz natural y conecta visualmente los distintos ambientes. Se encuentra en excelente estado de conservación y conserva sus pisos de parquet originales, que aportan calidez y personalidad. Cuenta con baño completo con ducha. Servicios y características: Agua caliente por termotanque individual. Split frío/calor ubicado en el hall distribuidor, que permite climatizar de manera integrada el living-comedor, la cocina y la circulación. Encargado del edificio sin vivienda. Bajas expensas. Apto crédito. Excelente ubicación en Recoleta, próxima a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón y a las líneas D y H del Subte. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, comercios, universidades, centros médicos y servicios. Una propiedad con carácter, buena distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +7 % superficie · -4,7 % bagni · -3,4 % sicurezza della zona · +2,3 % età · -1,1 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 76 m² · 3 locali · 1966USD 2026/m²corretto 2026 · somiglianza 97
PH di 4 locali a RecoletaRecoleta · stesso indirizzo · 76 m² · 4 locali · 2025USD 2303/m²corretto 1757 · somiglianza 77
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 160 m · 87 m² · 3 locali · 1930USD 2414/m²corretto 2810 · somiglianza 73
PH di 3 locali a RecoletaRecoleta · 80 m · 111 m² · 3 locali · 1961USD 1883/m²corretto 1959 · somiglianza 65
PH di 2 locali a RecoletaRecoleta · 350 m · 67 m² · 2 locali · 1986USD 2224/m²corretto 1984 · somiglianza 64
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 420 m · 61 m² · 4 locali · 1966USD 1475/m²corretto 1333 · somiglianza 56
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 400 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 400 m
- EEDMUNDO DE AMICISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EEDMUNDO DE AMICISScuola · Nivel secundario común · 50 m
- EJUAN LARREAScuola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayVerde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversità · 410 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversità · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 150 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 890 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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