1 / 8 · 24 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Recoleta
Mansilla Al 2800
Ficha
- Metragem total
- 76 m²
- Coberta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
. ph 3 ambientes + escritorio | Refaccionado | Apto crédito | Bajas expensas | RecoletaUbicado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de estilo antiguo y gran carácter, este ph combina detalles originales con espacios funcionales y confort actual. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, cómodo y de muy buena conexión. La propiedad dispone de dos dormitorios, un escritorio o tercer ambiente versátil y un vestidor de muy buenas dimensiones en el dormitorio principal. Un amplio hall distribuidor con ventanal y puertas vidriadas permite el ingreso de luz natural y conecta visualmente los distintos ambientes. Se encuentra en excelente estado de conservación y conserva sus pisos de parquet originales, que aportan calidez y personalidad. Cuenta con baño completo con ducha. Servicios y características: Agua caliente por termotanque individual. Split frío/calor ubicado en el hall distribuidor, que permite climatizar de manera integrada el living-comedor, la cocina y la circulación. Encargado del edificio sin vivienda. Bajas expensas. Apto crédito. Excelente ubicación en Recoleta, próxima a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón y a las líneas D y H del Subte. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, comercios, universidades, centros médicos y servicios. Una propiedad con carácter, buena distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7 % metragem · -4,7 % banheiros · -3,4 % segurança do entorno · +2,3 % idade · -1,1 % distância do metrô · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 76 m² · 3 amb. · 1966USD 2.026/m²ajustado 2.026 · similaridade 97
PH de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 76 m² · 4 amb. · 2025USD 2.303/m²ajustado 1.757 · similaridade 77
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 160 m · 87 m² · 3 amb. · 1930USD 2.414/m²ajustado 2.810 · similaridade 73
PH de 3 ambientes em RecoletaRecoleta · 80 m · 111 m² · 3 amb. · 1961USD 1.883/m²ajustado 1.959 · similaridade 65
PH de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 350 m · 67 m² · 2 amb. · 1986USD 2.224/m²ajustado 1.984 · similaridade 64
PH de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 420 m · 61 m² · 4 amb. · 1966USD 1.475/m²ajustado 1.333 · similaridade 56
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiMetrô · Línea H · 400 m
- SPueyrredonMetrô · Línea D · 400 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscola · Nivel secundario común · 50 m
- EJUAN LARREAEscola · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidade · 410 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidade · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 150 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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