1 / 8 · 24 más en el avisoVenta PH 3 Ambientes Recoleta Escritorio Refaccionado
Mansilla Al 2800
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
. ph 3 ambientes + escritorio | Refaccionado | Apto crédito | Bajas expensas | RecoletaUbicado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de estilo antiguo y gran carácter, este ph combina detalles originales con espacios funcionales y confort actual. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, cómodo y de muy buena conexión. La propiedad dispone de dos dormitorios, un escritorio o tercer ambiente versátil y un vestidor de muy buenas dimensiones en el dormitorio principal. Un amplio hall distribuidor con ventanal y puertas vidriadas permite el ingreso de luz natural y conecta visualmente los distintos ambientes. Se encuentra en excelente estado de conservación y conserva sus pisos de parquet originales, que aportan calidez y personalidad. Cuenta con baño completo con ducha. Servicios y características: Agua caliente por termotanque individual. Split frío/calor ubicado en el hall distribuidor, que permite climatizar de manera integrada el living-comedor, la cocina y la circulación. Encargado del edificio sin vivienda. Bajas expensas. Apto crédito. Excelente ubicación en Recoleta, próxima a las avenidas Santa Fe y Pueyrredón y a las líneas D y H del Subte. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, comercios, universidades, centros médicos y servicios. Una propiedad con carácter, buena distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para vivienda como para inversión. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +7 % superficie · -4,7 % baños · -3,4 % seguridad del entorno · +2,3 % antigüedad · -1,1 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 3 Ambientes Recoleta Escritorio RefaccionadoRecoleta · misma dirección · 76 m² · 3 amb · 1966USD 2.026/m²ajustado 2.026 · similitud 97
Venta Ph 4 Ambientes Recoleta Ref/nuevoRecoleta · misma dirección · 76 m² · 4 amb · 2025USD 2.303/m²ajustado 1.757 · similitud 77
Ph Venta Recoleta | Loft, Pinotea Y DiseñoRecoleta · 160 m · 87 m² · 3 amb · 1930USD 2.414/m²ajustado 2.810 · similitud 73
Ph En Venta - 3 Ambientes - 2 Dormitorios - Patio Con SolRecoleta · 80 m · 111 m² · 3 amb · 1961USD 1.883/m²ajustado 1.959 · similitud 65
Venta Departamento Ph 2 Ambientes Con 2 Patios En RecoletaRecoleta · 350 m · 67 m² · 2 amb · 1986USD 2.224/m²ajustado 1.984 · similitud 64
Venta Ph 4 Ambientes Con Terraza Y Parrilla Balvanera, Av. Córdoba Y Av. PueyrredónBalvanera · 420 m · 61 m² · 4 amb · 1966USD 1.475/m²ajustado 1.333 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 400 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 400 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EEDMUNDO DE AMICISEscuela · Nivel secundario común · 50 m
- EJUAN LARREAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 530 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 410 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.