1 / 26PH de 3 pièces à Recoleta
Mansilla Al 2700 Y Anchorena
Les données
- Surface totale
- 111 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH - 2 DORMITORIOS - DOS BAñOS - PATIO - PARRILLA - MANSILLA Y ANCHORENA
Excelente PH en planta baja al contrafrente, ubicado en un edificio de baja altura de planta baja y dos pisos, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
La unidad se destaca por su contrafrente abierto con orientación norte, excelente luminosidad y un gran patio con plantas, al que abren sus principales ambientes, generando una agradable integración entre interior y exterior y un excelente asoleamiento durante gran parte del día.
Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, dos dormitorios con placares, uno de ellos en suite con baño completo, y un segundo baño completo.
La propiedad fue íntegramente renovada y se encuentra en impecable estado, con excelentes terminaciones, materiales de calidad y un diseño cuidado en cada detalle.
Ubicada en Mansilla y Anchorena, a solo dos cuadras de Av. Pueyrredón y dos cuadras de Av. Santa Fe, con excelente conectividad y cercanía a la línea D de subte, además de múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
Una propiedad única por su combinación de ubicación, orientación norte, gran espacio exterior, luz natural y calidad de renovación. Excelente oportunidad.
Coordinemos una visita. Contactanos al 7561-8263 / WhatsApp al 115.638.0304
Superficie por escritura: 40.70 metros cuadrados cubiertos, 70.90m2 metros cuadrados descubiertos
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- Ideal para quienes están cerca de cerrar la compra y necesitan un empujón final para acceder.
-Trámite simple
- Sin intervención bancaria
- Requisitos mínimos
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Corredor responsable Arq. Maria Laura Casas
Matricula CUCICBA 3510
Matricula CPAU 26226
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -4 % âge · -3,4 % sécurité du quartier · -3,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 190 m · 118 m² · 4 p. · 1956USD 1 898/m²ajusté 1 958 · similarité 77
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 210 m · 115 m² · 4 p. · 1926USD 2 061/m²ajusté 2 345 · similarité 69
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 80 m · 76 m² · 3 p. · 1966USD 2 026/m²ajusté 1 947 · similarité 65
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 170 m · 118 m² · 4 p. · 2026USD 1 941/m²ajusté 1 527 · similarité 63
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 210 m · 87 m² · 3 p. · 1930USD 2 414/m²ajusté 2 700 · similarité 61
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 450 m · 93 m² · 3 p. · 2026USD 1 828/m²ajusté 1 387 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 330 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 330 m
- EEDMUNDO DE AMICISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EEDMUNDO DE AMICISÉcole · Nivel secundario común · 50 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02École · Nivel secundario común · 110 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 610 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 790 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 420 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 510 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 180 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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