1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceLocal commercial de 1 pièces à Recoleta
Arenales al 2100
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 350 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente local - 50M2 - recoletalocal a la calle en inmejorable zona en Recoleta, Arenales y Junin. Planta libre de 5. 5mx 9m y baño. Aire acondicionado. Apto para diversos rubros. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +1,4 % âge · -1,3 % espaces verts · -0,9 % sécurité du quartier · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 250 m · 47 m² · 1 p. · 1978USD 2 957/m²ajusté 2 732 · similarité 82
Local commercial à RecoletaRecoleta · 460 m · 57 m²USD 10 491/m²ajusté 10 620 · similarité 65
Local commercial de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 220 m · 34 m² · 1 p.USD 4 647/m²ajusté 4 237 · similarité 63
Local commercial de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 360 m · 23 m² · 1 p. · 1986USD 1 435/m²ajusté 1 210 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 410 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 410 m
- EESCUELA ARCO IRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 520 m
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 170 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversité · 220 m
- CComisaria Comunal 2Commissariat · 630 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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