1 / 8 · 2 de plus dans l'annonceLocal commercial de 1 pièces à Recoleta
Av Santa Fe 2400
Les données
- Surface totale
- 23 m²
- Couverte
- 23 m²
- Pièces
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 250 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta local en "galería americana" - recoleta Oportunidad de inversión. Excelente local comercial de 23m2. El local se encuentra en la primer planta con acceso a las dos avenidas. Ingreso por Av. Santa Fe 2450 y Av. Pueyrredón 1357. Se vende con renta hasta Abril de 2027. Ubicado en la Galería Americana en Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, en el barrio de Recoleta. Excelente ubicación por su fácil acceso a medios de transporte y gran variedad comercial. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % surface · -4,7 % salles de bains · +3,7 % âge · +1,5 % distance au subte · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 280 m · 34 m² · 1 p.USD 4 647/m²ajusté 4 912 · similarité 59
Local commercial à RecoletaRecoleta · 110 m · 57 m²USD 10 491/m²ajusté 12 311 · similarité 39
Local commercial de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 410 m · 47 m² · 1 p. · 1978USD 2 957/m²ajusté 3 239 · similarité 38
Local commercial de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 360 m · 49 m² · 1 p. · 1981USD 4 490/m²ajusté 5 324 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 50 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 60 m
- EJARDIN LOS ROBLESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- EINSTITUTO SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 940 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 570 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 200 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 290 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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