1 / 8 · 8 más en el avisoExcelente Local - Apto Todo Destino - Recoleta
Arenales al 2100
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Descripción
Excelente local - 50M2 - recoletalocal a la calle en inmejorable zona en Recoleta, Arenales y Junin. Planta libre de 5. 5mx 9m y baño. Aire acondicionado. Apto para diversos rubros. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,4 % antigüedad · -1,3 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local Venta RecoletaRecoleta · 250 m · 47 m² · 1 amb · 1978USD 2.957/m²ajustado 2.732 · similitud 82
Local en RecoletaRecoleta · 460 m · 57 m²USD 10.491/m²ajustado 10.620 · similitud 65
Local | Venta | Recoleta | Excelente UbicacionRecoleta · 220 m · 34 m² · 1 ambUSD 4.647/m²ajustado 4.237 · similitud 63
Venta Local en Galeria Americana - RecoletaRecoleta · 360 m · 23 m² · 1 amb · 1986USD 1.435/m²ajustado 1.210 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 410 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 410 m
- EESCUELA ARCO IRISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEG. LA ANUNCIATAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza República del ParaguayEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 170 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 220 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 630 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 810 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.