1 / 7Local commercial de 1 pièces à Recoleta
Beruti al 2300
Les données
- Surface totale
- 34 m²
- Pièces
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local comercial a estrenar con vidriera a la calle y espacio para coneccion de servicios (Baño y Cocina). Combina de manera eficiente y moderna espacios para posibles consultorio, oficina profesional o comercio. Se encuentra muy bien conectado a medios de trasporte. Excelente ubicacion, entre Las Heras y Santa Fe, y Pueyrredon y Callao. Zona Residencial y Comercial. Ubicado en Planta Baja de edificio moderno. Gran oportunidad para inversores que buscan renta. Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/1091/9333/9150) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +6,7 % surface · -4,7 % salles de bains · +1,3 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 130 m · 47 m² · 1 p. · 1978USD 2 957/m²ajusté 2 955 · similarité 70
Local commercial de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 220 m · 49 m² · 1 p. · 1981USD 4 490/m²ajusté 4 924 · similarité 63
Local commercial de 1 pièces à RecoletaRecoleta · 280 m · 23 m² · 1 p. · 1986USD 1 435/m²ajusté 1 357 · similarité 59
Local commercial à RecoletaRecoleta · 340 m · 57 m²USD 10 491/m²ajusté 11 647 · similarité 45
Local commercial à RecoletaRecoleta · 230 m · 160 m² · 2011USD 2 313/m²ajusté 2 791 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPueyrredonSubte · Línea D · 300 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 300 m
- EINSTITUTO SAN MIGUELÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJARDIN LOS ROBLESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESCUELA ARCO IRISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza República del ParaguayEspace vert · Plaza · 430 m
- PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 80 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversité · 200 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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