1 / 5 · 23 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Avenida Córdoba 2900
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 73 ans (1953)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Noelia Fiquepron
Departamento 3 ambientes con BALCÓN- Vista Abierta Excelente ubicación- Luminoso- Apto CRÉDITO- Barrio Balvanera
Ubicado en Av. Córdoba al 2900 entre Anchorena y Agüero, frente a Plaza Monseñor Miguel de Andrea.
La propiedad se encuentra en un 6° piso, con excelente luminosidad.
Cuenta con:
-Cómodo living comedor con pisos de parquet en buen estado de conservación.
-2 dormitorios con placard empotrado y gran espacio de guardado
-Baño completo
-Cocina Independiente y funcional
-Lavadero independiente.
-Amplio Balcón, lo que aporta luz y ventilación natural.
El departamento se encuentra en buen estado general, listo para ingresar, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Ubicación privilegiada: A metros de importantes avenidas, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales, universidades, Clínicas y otros servicios.
Subtes cercanos:
-Córdoba (Línea H) a pocas cuadras.
-Estación Agüero (Línea D) a aproximadamente 10 minutos caminando.
Principales líneas de colectivo:
Por Av. Córdoba y calles cercanas circulan numerosas líneas, entre ellas:
29, 99, 106, 109, 111, 140 y 188, con conexión rápida hacia el Centro, Recoleta, Palermo, Once, Liniers y otros puntos de la ciudad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +3,3 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 400 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 660 m
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 120 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversité · 140 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 260 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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