1 / 8 · 42 de plus dans l'annonceAppartement de 8 pièces à Retiro
Arenales al 800
Les données
- Surface totale
- 410 m²
- Couverte
- 410 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 100 ans (1926)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 1 500 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular departamento en edificio francés de primera categoría y calidad de construcción. Ubicado en una zona residencial, con muy buenos accesos de entrada y salida de la ciudad, a metros de Cancillería y la Plaza San Martin. El departamento tiene detalles del mas puro estilo francés, con techos de 3, 10 mts de altura con molduras, pisos de roble de Eslavonia y pisos de mármol en damero. Estructuralmente muy bien cuidado, conservando la calidad de construcción de la época. Al ser un edificio con mas de 20 metros sobre Arenales, 5 de los 10 ambientes tienen vista al frente con buenísima orientación y sol. El plano esta distribuido en una magnifica recepción de hall de entrada, dos grandes livings (uno de ellos doble al frente) - Escritorio todos con salida a un lindísimo balcón francés. 5 dormitorios: el dormitorio principal es doble con un living intimo y en suite - 2 dormitorios con 1 baño en semi-suite y 2 dormitorios mas con 1 baño que miran al lateral del edificio con muy buen sol y luz. Todos los baños son completos. Cocina con comedor diario - Lavadero - 3 dependencias de servicio con 1 baño en un entrepiso - Despensa y Deposito. La calefacción es central por radiadores y el agua caliente por termotanque individual. Tiene encargado que vive en el edificio. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -10,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,4 % sécurité du quartier · -0,9 % surface · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 8 pièces à RetiroRetiro · même adresse · 410 m² · 8 p. · 1926USD 1 707/m²ajusté 1 707 · similarité 98
Appartement de 8 pièces à RetiroRetiro · 100 m · 335 m² · 8 p. · parkingUSD 3 582/m²ajusté 2 938 · similarité 74
Appartement de 8 pièces à RecoletaRecoleta · 450 m · 390 m² · 8 p. · 1956 · parkingUSD 8 205/m²ajusté 5 991 · similarité 69
Appartement de 11 pièces à RetiroRetiro · même adresse · 414 m² · 11 p. · 1953USD 1 886/m²ajusté 1 654 · similarité 69
Appartement de 5 pièces à RetiroRetiro · 180 m · 372 m² · 5 p. · 1951 · parkingUSD 3 226/m²ajusté 2 534 · similarité 60
Appartement de 7 pièces à RetiroRetiro · 170 m · 292 m² · 7 p. · 1946USD 1 986/m²ajusté 1 707 · similarité 58
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan MartinSubte · Línea C · 180 m
- SRetiroSubte · Línea E · 410 m
- EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 350 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 140 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 250 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 640 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 660 m
- CComisaria Comunal 1Commissariat · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.