Apartamento de 8 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 8 ambientes em Retiro

Arenales al 800

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
410 m²
Coberta
410 m²
Ambientes
8
Quartos
5
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
100 anos (1926)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 1.500.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular departamento en edificio francés de primera categoría y calidad de construcción. Ubicado en una zona residencial, con muy buenos accesos de entrada y salida de la ciudad, a metros de Cancillería y la Plaza San Martin. El departamento tiene detalles del mas puro estilo francés, con techos de 3, 10 mts de altura con molduras, pisos de roble de Eslavonia y pisos de mármol en damero. Estructuralmente muy bien cuidado, conservando la calidad de construcción de la época. Al ser un edificio con mas de 20 metros sobre Arenales, 5 de los 10 ambientes tienen vista al frente con buenísima orientación y sol. El plano esta distribuido en una magnifica recepción de hall de entrada, dos grandes livings (uno de ellos doble al frente) - Escritorio todos con salida a un lindísimo balcón francés. 5 dormitorios: el dormitorio principal es doble con un living intimo y en suite - 2 dormitorios con 1 baño en semi-suite y 2 dormitorios mas con 1 baño que miran al lateral del edificio con muy buen sol y luz. Todos los baños son completos. Cocina con comedor diario - Lavadero - 3 dependencias de servicio con 1 baño en un entrepiso - Despensa y Deposito. La calefacción es central por radiadores y el agua caliente por termotanque individual. Tiene encargado que vive en el edificio. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPEEPEEPESS700k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.707/m²faixa USD 1.707–2.534/m² · para esta metragem USD 699.942–1.039.140
Em linha com os comparáveisPede USD 700.000; os comparáveis ajustados implicam USD 700.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -10,7 % idade · -4,7 % banheiros · +1,4 % segurança do entorno · -0,9 % metragem · +0,8 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 180 m (2 min a pé) · 13 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150
100
Segurança998 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
35
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 280 m
94
Áreas verdesPlaza San Martín (Anexo) a 140 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
56
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 180 m
  • SRetiroMetrô · Línea E · 410 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 280 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escola · Nivel secundario común · 350 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 140 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurÁrea verde · Cantero Central · 250 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 640 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 660 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 80 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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