דירה, 8 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 8 חד׳, Retiro

Arenales al 800

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
410 מ״ר
מקורה
410 מ״ר
חדרים
8
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
100 שנים (1926)
כיוון
דרום־מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,500,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Espectacular departamento en edificio francés de primera categoría y calidad de construcción. Ubicado en una zona residencial, con muy buenos accesos de entrada y salida de la ciudad, a metros de Cancillería y la Plaza San Martin. El departamento tiene detalles del mas puro estilo francés, con techos de 3, 10 mts de altura con molduras, pisos de roble de Eslavonia y pisos de mármol en damero. Estructuralmente muy bien cuidado, conservando la calidad de construcción de la época. Al ser un edificio con mas de 20 metros sobre Arenales, 5 de los 10 ambientes tienen vista al frente con buenísima orientación y sol. El plano esta distribuido en una magnifica recepción de hall de entrada, dos grandes livings (uno de ellos doble al frente) - Escritorio todos con salida a un lindísimo balcón francés. 5 dormitorios: el dormitorio principal es doble con un living intimo y en suite - 2 dormitorios con 1 baño en semi-suite y 2 dormitorios mas con 1 baño que miran al lateral del edificio con muy buen sol y luz. Todos los baños son completos. Cocina con comedor diario - Lavadero - 3 dependencias de servicio con 1 baño en un entrepiso - Despensa y Deposito. La calefacción es central por radiadores y el agua caliente por termotanque individual. Tiene encargado que vive en el edificio. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSPEEPEEPESS700k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,707/m²טווח USD 1,707–2,534/m² · לשטח הזה USD 699,942–1,039,140
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 700,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 700,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-10.7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה · ‎-0.9 % שטח · ‎+0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 8 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 410 מ״ר · 8 חד׳ · 1926
    USD 1,707/m²מתוקנן 1,707 · דמיון 98
  • דירה, 8 חד׳, RetiroRetiro · 100 מ׳ · 335 מ״ר · 8 חד׳ · חניה
    USD 3,582/m²מתוקנן 2,938 · דמיון 74
  • דירה, 8 חד׳, RecoletaRecoleta · 450 מ׳ · 390 מ״ר · 8 חד׳ · 1956 · חניה
    USD 8,205/m²מתוקנן 5,991 · דמיון 69
  • דירה, 11 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 414 מ״ר · 11 חד׳ · 1953
    USD 1,886/m²מתוקנן 1,654 · דמיון 69
  • דירה, 5 חד׳, RetiroRetiro · 180 מ׳ · 372 מ״ר · 5 חד׳ · 1951 · חניה
    USD 3,226/m²מתוקנן 2,534 · דמיון 60
  • דירה, 7 חד׳, RetiroRetiro · 170 מ׳ · 292 מ״ר · 7 חד׳ · 1946
    USD 1,986/m²מתוקנן 1,707 · דמיון 58

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 180 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 9, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150
100
ביטחון998 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
35
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza San Martín (Anexo) במרחק 140 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.2 ק״מ
56
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 180 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 410 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 350 מ׳
  • PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Surשטח ירוק · Cantero Central · 250 מ׳
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 640 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 660 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 80 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.