1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 8 комн., Retiro
Arenales al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 410 м²
- Крытая
- 410 м²
- Комнаты
- 8
- Спальни
- 5
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 1 500 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular departamento en edificio francés de primera categoría y calidad de construcción. Ubicado en una zona residencial, con muy buenos accesos de entrada y salida de la ciudad, a metros de Cancillería y la Plaza San Martin. El departamento tiene detalles del mas puro estilo francés, con techos de 3, 10 mts de altura con molduras, pisos de roble de Eslavonia y pisos de mármol en damero. Estructuralmente muy bien cuidado, conservando la calidad de construcción de la época. Al ser un edificio con mas de 20 metros sobre Arenales, 5 de los 10 ambientes tienen vista al frente con buenísima orientación y sol. El plano esta distribuido en una magnifica recepción de hall de entrada, dos grandes livings (uno de ellos doble al frente) - Escritorio todos con salida a un lindísimo balcón francés. 5 dormitorios: el dormitorio principal es doble con un living intimo y en suite - 2 dormitorios con 1 baño en semi-suite y 2 dormitorios mas con 1 baño que miran al lateral del edificio con muy buen sol y luz. Todos los baños son completos. Cocina con comedor diario - Lavadero - 3 dependencias de servicio con 1 baño en un entrepiso - Despensa y Deposito. La calefacción es central por radiadores y el agua caliente por termotanque individual. Tiene encargado que vive en el edificio. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,4 % безопасность окружения · -0,9 % площадь · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 8 комн., RetiroRetiro · тот же адрес · 410 м² · 8 комн. · 1926USD 1 707/m²с поправкой 1 707 · сходство 98
Квартира, 8 комн., RetiroRetiro · 100 м · 335 м² · 8 комн. · машино-местоUSD 3 582/m²с поправкой 2 938 · сходство 74
Квартира, 8 комн., RecoletaRecoleta · 450 м · 390 м² · 8 комн. · 1956 · машино-местоUSD 8 205/m²с поправкой 5 991 · сходство 69
Квартира, 11 комн., RetiroRetiro · тот же адрес · 414 м² · 11 комн. · 1953USD 1 886/m²с поправкой 1 654 · сходство 69
Квартира, 5 комн., RetiroRetiro · 180 м · 372 м² · 5 комн. · 1951 · машино-местоUSD 3 226/m²с поправкой 2 534 · сходство 60
Квартира, 7 комн., RetiroRetiro · 170 м · 292 м² · 7 комн. · 1946USD 1 986/m²с поправкой 1 707 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan MartinSubte · Línea C · 180 м
- SRetiroSubte · Línea E · 410 м
- EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 280 м
- EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 м
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 350 м
- PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 140 м
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurЗелёная зона · Cantero Central · 250 м
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 640 м
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 660 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 80 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.