1 / 8 · 42 más en el avisoEspectacular Departamento Francés en Excelente Ubicacion
Arenales al 800
Ficha
- Superficie total
- 410 m²
- Cubierta
- 410 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 1.500.000 / mes
Descripción
Espectacular departamento en edificio francés de primera categoría y calidad de construcción. Ubicado en una zona residencial, con muy buenos accesos de entrada y salida de la ciudad, a metros de Cancillería y la Plaza San Martin. El departamento tiene detalles del mas puro estilo francés, con techos de 3, 10 mts de altura con molduras, pisos de roble de Eslavonia y pisos de mármol en damero. Estructuralmente muy bien cuidado, conservando la calidad de construcción de la época. Al ser un edificio con mas de 20 metros sobre Arenales, 5 de los 10 ambientes tienen vista al frente con buenísima orientación y sol. El plano esta distribuido en una magnifica recepción de hall de entrada, dos grandes livings (uno de ellos doble al frente) - Escritorio todos con salida a un lindísimo balcón francés. 5 dormitorios: el dormitorio principal es doble con un living intimo y en suite - 2 dormitorios con 1 baño en semi-suite y 2 dormitorios mas con 1 baño que miran al lateral del edificio con muy buen sol y luz. Todos los baños son completos. Cocina con comedor diario - Lavadero - 3 dependencias de servicio con 1 baño en un entrepiso - Despensa y Deposito. La calefacción es central por radiadores y el agua caliente por termotanque individual. Tiene encargado que vive en el edificio. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Gran Piso Francés de Categoria de 410 m² Todo Luz y Sol en Excelente UbicaciónRetiro · misma dirección · 410 m² · 8 amb · 1926USD 1.707/m²ajustado 1.707 · similitud 98
Piso sobre Plaza San MartinRetiro · 100 m · 335 m² · 8 amb · cocheraUSD 3.582/m²ajustado 2.938 · similitud 74
Departamento, 3 Dormitorios, 390.67 M², Recoleta.Recoleta · 450 m · 390 m² · 8 amb · 1956 · cocheraUSD 8.205/m²ajustado 5.991 · similitud 69
Arenales y EsmeraldaRetiro · misma dirección · 414 m² · 11 amb · 1953USD 1.886/m²ajustado 1.654 · similitud 69
Venta Piso 5 Ambientes con Cochera y Baulera en RetiroRetiro · 180 m · 372 m² · 5 amb · 1951 · cocheraUSD 3.226/m²ajustado 2.534 · similitud 60
Oficina de 7 Ambientes en Edificio Francés - RetiroRetiro · 170 m · 292 m² · 7 amb · 1946USD 1.986/m²ajustado 1.707 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 180 m
- SRetiroSubte · Línea E · 410 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 350 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 140 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 250 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 640 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 660 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 80 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.