1 / 4Terreno en Venta en San Cristóbal, Caba - Posibilidad de Construccion 2.150 m
Cochabamba al 2900
Ficha
- Superficie total
- 218 m²
- Cubierta
- 218 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Terreno en la esquina de Cochabamba y Deanfunes, a tan solo 150mts de Av. Jujuy y 300mts de la estacion Jujuy del Subte linea E. Ideal terreno para desarrollo, hoy siendo una construccion de 218mts que fue utilizado como local de servicios de automotor / taller. Medidas del terreno: 12, 27 x 17, 27Zonificación: C. M. ( corredor medio) Altura edificable: 31, 20mpb + 10 pisos + 2 retiro. Una totalidad de 13 pisos. Superficie construible aproximada: 2150 m2. Superficie vendible aproximada: 1700 m2. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17,5 % baños · -12,7 % cochera · +5,8 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad Construcción. Terreno 8.66 X 34.76 - San CristobSan Cristóbal · 340 m · 301 m²USD 831/m²ajustado 874 · similitud 58
Excelente Terreno en San Cristobal - Lideres en TerrenosSan Cristóbal · 420 m · 153 m² · 1966USD 2.157/m²ajustado 2.061 · similitud 53
Proyecto Aprobado Obra Comenzada 1927 m VendiblesParque Patricios · 650 m · 299 m²USD 1.669/m²ajustado 1.689 · similitud 49
Lote en Venta BalvaneraBalvanera · 710 m · 147 m²USD 2.381/m²ajustado 2.321 · similitud 40
Venta Lote Balvanera con AnteproyectoBalvanera · 760 m · 320 m²USD 1.719/m²ajustado 1.879 · similitud 39
Venta Casa 8 Ambientes Patios 5 Baños Terraza Garage 314 m² Sobre Terreno Usaa de 127 m² San CristóbalSan Cristóbal · 840 m · 314 m² · 8 amb · 2006 · cocheraUSD 924/m²ajustado 718 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 350 m
- SJujuySubte · Línea E · 350 m
- EESC. TEC. Nº 11 MANUEL BELGRANO DE 06Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- ETIEMPO DE CRECEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1 km
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 730 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 240 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.