1 / 8 · 9 más en el avisoDepartamento en Venta - 4 Amb - Apto Profesional - Impecable Estado - Centro - Tribunales
Sarmiento al 1700
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 142.000 / mes
Descripción
Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Callao y Av. Corrientes. Muy buen depto Apto Profesional en impecable estado. Recepción, 3 dormitorios, kitchnette, baño y toilette. Entrepiso para descanso. Preparado para renta temporal. Ideal para Airbnb. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 4 Amb. Apto Profesional .cochera .frenteBalvanera · 140 m · 82 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.915/m²ajustado 1.691 · similitud 83
Departamento En BalvaneraBalvanera · 380 m · 80 m² · 4 amb · 1976USD 1.750/m²ajustado 1.949 · similitud 78
Av Callao 100 Balvanera 4amb U$89.000Balvanera · 260 m · 72 m² · 4 amb · 1936USD 1.236/m²ajustado 1.568 · similitud 70
Luminoso 4 Ambientes De 100m2 En BalvaneraBalvanera · 210 m · 100 m² · 4 amb · 1976USD 1.470/m²ajustado 1.679 · similitud 70
Frente Con Balcon 4 Ambinetes Con 2 Baños Apto CreditoBalvanera · 490 m · 73 m² · 4 amb · 1981USD 1.781/m²ajustado 1.915 · similitud 70
Venta Departamento Tres Ambientes, BalvaneraBalvanera · 280 m · 93 m² · 3 amb · 1981USD 1.701/m²ajustado 1.910 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 160 m
- SUruguaySubte · Línea B · 390 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 120 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 140 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 450 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.