1 / 8 · Ещё в объявлении: 35Квартира, 2 комн., San Telmo
Av Juan de Garay 700
Характеристики
- Общая площадь
- 45 м²
- Крытая
- 42 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 10 (2016)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 410 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Alquiler 2 Amb. Premium | Quartier San Telmo | Cochera + Valet Parking. Exclusividad, confort y nivel de hotel 5 estrellas. Impecable departamento de 2 ambientes en el prestigioso complejo "Quartier San Telmo". La unidad destaca por su excelente estado de conservación, su luminosidad y una inmejorable vista panorámica hacia la piscina central del complejo. Ideal para exigentes, inversores o profesionales. Superficies y Distribución (45 m² Totales): Superficie Cubierta (42 m²): Planta funcional y luminosa. Cuenta con un cómodo living-comedor, cocina integrada, y una habitación en suite que incluye un amplio vestidor y baño completo. Superficie Semicubierta (3 m²): Balcón con excelentes vistas despejadas al sector de piscinas. Climatización y Confort: Equipos de aire acondicionado Split (frío/calor) instalados tanto en el living-comedor como en el dormitorio. Aberturas con carpintería de aluminio y Doble Vidrio Hermético (dvh) para máxima insonorización y aislación térmica. Infraestructura y Servicios (Complejo de 4 Torres): Estacionamiento vip: Cochera cubierta incluida en el valor, con servicio exclusivo de Valet Parking. Seguridad: Vigilancia estricta las 24 hs y control de accesos. Full Amenities: Piscina descubierta con amplio Solarium/Deck, Piscina cubierta climatizada, Gimnasio equipado, Vestuarios con Sauna, Sala de masajes, Quincho, Lounge, Business Center y servicio de Laundry. Condiciones Comerciales: Unidad Apto Profesional. ¡Unidad apto crédito! Ib Realty
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,4 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 30 м · 44 м² · 2 комн. · 2014 · машино-местоUSD 4 091/m²с поправкой 4 200 · сходство 95
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 30 м · 44 м² · 2 комн. · 2013 · машино-местоUSD 3 636/m²с поправкой 3 733 · сходство 94
Квартира, 1 комн., San TelmoSan Telmo · 160 м · 44 м² · 1 комн. · 2016 · машино-местоUSD 1 750/m²с поправкой 1 726 · сходство 82
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 290 м · 44 м² · 2 комн.USD 2 432/m²с поправкой 2 820 · сходство 81
Квартира, 2 комн., Puerto MaderoPuerto Madero · тот же адрес · 58 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 4 224/m²с поправкой 4 420 · сходство 81
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 280 м · 47 м² · 2 комн. · 1999USD 1 638/m²с поправкой 2 025 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SSan JuanSubte · Línea C · 460 м
- SConstitucionSubte · Línea C · 600 м
- EESC. DE COM. Nº 27 ANTARTIDA ARGENTINA DE 03Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EESC.DECOM.Nº04 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO DE 03Школа · Nivel secundario común · 190 м
- EINST. SANTA CATALINAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 470 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 600 м
- PPlaza Rosario Vera PeñalozaЗелёная зона · Plaza · 240 м
- PM. A. de Paz y FigueroaЗелёная зона · Cantero Central · 380 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaУниверситет · 390 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro · 440 м
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Полицейский участок · 500 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.