1 / 8 · 5 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Vélez Sársfield
Fernandez 200 Ph Entrada Independiente. Primer Piso por Escalera
Les données
- Surface totale
- 163 m²
- Couverte
- 136 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Financiación privada directo de los propietarios, tomamos en parte de pago propiedades / autos. oportunidad! Excelente ph en venta reciclado A nuevo! 4 ambientes. ( uno en suite) baño completo y toilete. Balcon, patio y terraza. Entrada independientepatio, terraza Y balcón. primer piso por escalera. ¡atención! : se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto está designado el escribano interviniente y es una primer escritura. Sin expensas! Plano adjunto en las fotos. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +4,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à FlorestaFloresta · même adresse · 188 m² · 3 p. · 1976USD 824/m²ajusté 890 · similarité 75
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PH de 3 pièces à Vélez SársfieldVélez Sársfield · même adresse · 122 m² · 3 p.USD 1 148/m²ajusté 1 093 · similarité 69
PH de 5 pièces à FlorestaFloresta · 90 m · 228 m² · 5 p. · 1946USD 873/m²ajusté 973 · similarité 58
PH de 5 pièces à FlorestaFloresta · 100 m · 238 m² · 5 p. · 1946USD 588/m²ajusté 658 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EREPUBLICA DE PORTUGALÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESCUELA INFANTIL JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspace vert · Plaza · 250 m
- PPlaza del CorralónEspace vert · Plaza · 360 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 90 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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