PH di 4 locali a Vélez Sársfield — foto 1 di 81 / 8 · altre 5 nell'annuncio
PH · In vendita · Vélez Sársfield

PH di 4 locali a Vélez Sársfield

Fernandez 200 Ph Entrada Independiente. Primer Piso por Escalera

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
163 m²
Coperta
136 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Financiación privada directo de los propietarios, tomamos en parte de pago propiedades / autos. oportunidad! Excelente ph en venta reciclado A nuevo! 4 ambientes. ( uno en suite) baño completo y toilete. Balcon, patio y terraza. Entrada independientepatio, terraza Y balcón. primer piso por escalera. ¡atención! : se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto está designado el escribano interviniente y es una primer escritura. Sin expensas! Plano adjunto en las fotos. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 1093/m²intervallo USD 890–1386/m² · per questa superficie USD 145.058–225.880
+18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 210.000; i comparabili corretti indicano USD 178.100.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +4,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Pedrito a 1,4 km (17 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 85, 99, 114, 172, 181
68
Sicurezza607 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole16 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlaza Vélez Sarsfield a 250 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,4 km
80
  • EREPUBLICA DE PORTUGALScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EESCUELA INFANTIL JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
  • PPlaza Vélez SarsfieldVerde · Plaza · 250 m
  • PPlaza del CorralónVerde · Plaza · 360 m
  • CComisaria Comunal 10Commissariato · 90 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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