1 / 8 · 5 más en el avisoPH 4 Amb. Balcon Patio y Terraza Fernandez 200 - Barrio Velez. Entrada Indep. 1° X Esc U$s.
Fernandez 200 Ph Entrada Independiente. Primer Piso por Escalera
Ficha
- Superficie total
- 163 m²
- Cubierta
- 136 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Financiación privada directo de los propietarios, tomamos en parte de pago propiedades / autos. oportunidad! Excelente ph en venta reciclado A nuevo! 4 ambientes. ( uno en suite) baño completo y toilete. Balcon, patio y terraza. Entrada independientepatio, terraza Y balcón. primer piso por escalera. ¡atención! : se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto está designado el escribano interviniente y es una primer escritura. Sin expensas! Plano adjunto en las fotos. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +4,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes, Gran Terraza, 3 Dorm., 2 Baños, Sin Expensas, Floresta.Floresta · misma dirección · 188 m² · 3 amb · 1976USD 824/m²ajustado 890 · similitud 75
Venta PH en Floresta — Bahía Blanca 590 | 2 Phs Posibilidad de Construcción en Zona ComercialFloresta · 150 m · 207 m² · 1985USD 1.449/m²ajustado 1.674 · similitud 71
PH de 4 Ambientes con Terraza y 3 Baños Reciclado a Nuevo! Fernandez Al 200 - U$s 140.000Floresta · misma dirección · 122 m² · 3 ambUSD 1.148/m²ajustado 1.095 · similitud 71
PH de 4 Ambientes con Terraza y 3 Baños Reciclado a Nuevo! U$s 140.000Vélez Sársfield · misma dirección · 122 m² · 3 ambUSD 1.148/m²ajustado 1.093 · similitud 69
PH 5 Ambientes - 4 Dorm. 2 Baños + Terraza Entrad/indep. 228 m² Oportunidad 1a. Oferta!Floresta · 90 m · 228 m² · 5 amb · 1946USD 873/m²ajustado 973 · similitud 58
Venta PH Aranguren Al 3800 1er Piso con TerrazaFloresta · 100 m · 238 m² · 5 amb · 1946USD 588/m²ajustado 658 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE PORTUGALEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EESCUELA INFANTIL JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPlaza Vélez SarsfieldEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 360 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 90 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.