PH, 4 חד׳, Vélez Sársfield — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 5 במודעה
PH · למכירה · Vélez Sársfield

PH, 4 חד׳, Vélez Sársfield

Fernandez 200 Ph Entrada Independiente. Primer Piso por Escalera

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
163 מ״ר
מקורה
136 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
כיוון
מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Financiación privada directo de los propietarios, tomamos en parte de pago propiedades / autos. oportunidad! Excelente ph en venta reciclado A nuevo! 4 ambientes. ( uno en suite) baño completo y toilete. Balcon, patio y terraza. Entrada independientepatio, terraza Y balcón. primer piso por escalera. ¡atención! : se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto está designado el escribano interviniente y es una primer escritura. Sin expensas! Plano adjunto en las fotos. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,093/m²טווח USD 890–1,386/m² · לשטח הזה USD 145,058–225,880
‎+18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 210,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 178,100.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.4 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, FlorestaFloresta · אותה כתובת · 188 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 824/m²מתוקנן 890 · דמיון 75
  • PH ב-FlorestaFloresta · 150 מ׳ · 207 מ״ר · 1985
    USD 1,449/m²מתוקנן 1,674 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, FlorestaFloresta · אותה כתובת · 122 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,148/m²מתוקנן 1,095 · דמיון 71
  • PH, 3 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · אותה כתובת · 122 מ״ר · 3 חד׳
    USD 1,148/m²מתוקנן 1,093 · דמיון 69
  • PH, 5 חד׳, FlorestaFloresta · 90 מ׳ · 228 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 873/m²מתוקנן 973 · דמיון 58
  • PH, 5 חד׳, FlorestaFloresta · 100 מ׳ · 238 מ״ר · 5 חד׳ · 1946
    USD 588/m²מתוקנן 658 · דמיון 55

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Pedrito במרחק 1.4 ק״מ (17 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 85, 99, 114, 172, 181
68
ביטחון607 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
61
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Vélez Sarsfield במרחק 250 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
85
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.4 ק״מ
80
  • EREPUBLICA DE PORTUGALבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EJIC N° 03 EL JARDÍN DE LA FLORESTA DE 18בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
  • PPlaza Vélez Sarsfieldשטח ירוק · Plaza · 250 מ׳
  • PPlaza del Corralónשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 90 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.