1 / 20Квартира, 3 комн., Villa Crespo
Malabia 734
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 51 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 230 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
• VENTA •
• DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA •
La propiedad se encuentra ubicada en la calle Malabia al 700 entre Loyola y Aguirre en el barrio de Villa Crespo. A 300 metros se encuentra la Avenida Corrientes y el subte B, a 400 metros la Avenida Córdoba y a 500 metros la Avenida Juan B. Justo (altura Mercat Villa Crespo).
El departamento se encuentra en octavo piso al frente, consta de pasillo de ingreso de 1.14x2, cocina de 3.20x2 con lavadero semicubierto de 2x1.20, living comedor de 5x3 con balcón terraza de 8.50x1.50. Pasillo distribuidor de 0.80x2.20, baño completo de 2.30x1.50 y dos dormitorios, uno de 2.80x2.20 y otro de 3.40x3.
Todos los ambientes poseen ventanas, buena iluminación y ventilación. Departamento con mucho potencial, excelente ubicación, buena distribución de los ambientes.
AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,9 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · -1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 220 м · 64 м² · 3 комн. · 1970USD 2 188/m²с поправкой 2 267 · сходство 89
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 270 м · 69 м² · 3 комн. · 1976USD 2 014/m²с поправкой 2 023 · сходство 83
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 270 м · 58 м² · 3 комн. · 1976USD 1 636/m²с поправкой 1 590 · сходство 82
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 390 м · 62 м² · 3 комн. · 1980USD 2 339/m²с поправкой 2 292 · сходство 80
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 460 м · 65 м² · 3 комн.USD 3 308/m²с поправкой 3 311 · сходство 78
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 470 м · 60 м² · 3 комн. · 1976USD 1 832/m²с поправкой 1 825 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение60 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 430 м
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 м
- ECOLEGIO PAIDEIAШкола · Nivel secundario común · 240 м
- EAUSTRALIAШкола · Nivel primario común · 260 м
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,2 км
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 1,1 км
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1,1 км
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.