1 / 20דירה, 3 חד׳, Villa Crespo
Malabia 734
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 64 מ״ר
- מקורה
- 51 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 230,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
• VENTA •
• DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA •
La propiedad se encuentra ubicada en la calle Malabia al 700 entre Loyola y Aguirre en el barrio de Villa Crespo. A 300 metros se encuentra la Avenida Corrientes y el subte B, a 400 metros la Avenida Córdoba y a 500 metros la Avenida Juan B. Justo (altura Mercat Villa Crespo).
El departamento se encuentra en octavo piso al frente, consta de pasillo de ingreso de 1.14x2, cocina de 3.20x2 con lavadero semicubierto de 2x1.20, living comedor de 5x3 con balcón terraza de 8.50x1.50. Pasillo distribuidor de 0.80x2.20, baño completo de 2.30x1.50 y dos dormitorios, uno de 2.80x2.20 y otro de 3.40x3.
Todos los ambientes poseen ventanas, buena iluminación y ventilación. Departamento con mucho potencial, excelente ubicación, buena distribución de los ambientes.
AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.9 % ביטחון בסביבה · -1.8 % גיל הבניין · -1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 220 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 2,188/m²מתוקנן 2,267 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 270 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,014/m²מתוקנן 2,023 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 270 מ׳ · 58 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,636/m²מתוקנן 1,590 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 390 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 2,339/m²מתוקנן 2,292 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 460 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳USD 3,308/m²מתוקנן 3,311 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 470 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,832/m²מתוקנן 1,825 · דמיון 77
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 430 מ׳
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 780 מ׳
- ECOLEGIO PAIDEIAבית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
- EAUSTRALIAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 1.2 ק״מ
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 1.1 ק״מ
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 550 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.