PH de Cuatro Ambientes en Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 28 más en el aviso
PH · Venta · Villa Crespo

PH de Cuatro Ambientes en Villa Crespo

Remedios de Escalada de San Martín al 1000

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
185 m²
Cubierta
88 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Descubra esta excepcional propiedad tipo ph ubicada en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Remedios de Escalada de San Martín 1000. Este inmueble ofrece un confort destacado en una sola planta en primer piso, con una superficie total cubierta de 88, 41 m² y una superficie descubierta de 94 m², ideal para quienes buscan amplios espacios al aire libre. La propiedad cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios y un baño completo. La disposición al frente garantiza una excelente iluminación natural, complementada por una orientación norte que proporciona una agradable temperatura durante todo el año. Entre los espacios comunes, encontrará un living comedor, comedor diario y cocina, perfectos para disfrutar en familia. Además, la propiedad incluye un balcón terraza y un solarium, ideales para relajarse al aire libre. Otros ambientes incluyen un lavadero, baulera y una parrilla, ofreciendo múltiples opciones de almacenamiento y comodidad. Los pisos de parquet y la caldera aseguran un ambiente cálido y acogedor. Los amantes de las mascotas estarán encantados de saber que la propiedad es apta para ellas. En términos de servicios, la propiedad está conectada a agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, garantizando todas las comodidades modernas. No se requiere el pago de expensas, lo que representa un ahorro significativo. Esta propiedad se encuentra en una zona con excelente acceso a servicios y transporte, haciendo de ella una opción ideal para quienes buscan un hogar en el vibrante barrio de Villa Crespo. No pierda la oportunidad de visitar este encantador ph y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. no Apto para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEE165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.443/m²rango USD 1.204–1.542/m² · para esta superficie USD 222.738–285.216
-38 % vs. comparablesPide USD 164.900; los comparables ajustados implican USD 266.957.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,5 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 1,6 km (20 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 24, 34, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
82
Seguridad624 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
60
Escuelas14 en 800 m · la más cercana a 340 m
91
Espacios verdesPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 760 m · 0 en 500 m
26
SaludHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 400 m
100
  • EESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07Escuela · Nivel secundario común · 340 m
  • EGALICIAEscuela · Nivel primario común · 480 m
  • EJIN D DE 07 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 520 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 390 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 760 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 990 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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