ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 23
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 4 комн., Villa Crespo

Aráoz 700

АгентствоДней в продаже: 35

Характеристики

Общая площадь
110 м²
Крытая
98 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
3
Ориентация
Север
Парковочные места
1
Expensas
ARS 435 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento a estrenar de 4 ambientes con cochera fija cubierta en edificio premium. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños, 2 balcones, cocina integrada con barra, mesadas de granito, eléctrico, aire acondicionado, horno y anafe Samsung, espacio de lavadero, placares y ventanales luminosos dvh. Amenities: piscina, gimnasio, sum, parrilla, laundry y seguridad por cámaras. Ubicado en Araoz 700, Villa Crespo, a pasos de Palermo. Publicación con planos, recorrido virtual y video. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS310 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 153/m²диапазон USD 1 855–3 071/м² · для этой площади USD 204 012–337 775
+31 % к аналогамЗапрашивают USD 310 000; скорректированные аналоги дают USD 236 837.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,9 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны · +0,5 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение59 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 560 м (7 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 6 — 15, 57, 106, 109, 110, 145
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 101 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
28
ШколыВ радиусе 800 м: 28 · ближайшая — 270 м
95
Зелёные зоныParque Centenario — 1,1 км · в радиусе 500 м: 0
8
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 1,1 км
92
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 560 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 670 м
  • EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 270 м
  • EYAPEYUШкола · Nivel primario común · 300 м
  • EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 км
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 1,1 км
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 840 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesУниверситет · 940 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268Mira ArquitecturaАрхитектура · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · Отзывов: 10

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.