1 / 8 · 24 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Luro
Pola al 300
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Departamento ph 3 ambientes Villa Luro con balcon y bauleraDepartamento tipo ph, 3 ambientes, 2° piso por escalera, balcón corrido al frente y baulera. El ingreso de la misma es por escalera hacia un palier semiprivado de la unidad, lo que genera un plus de seguridad en comedor amplio y luminoso con ingreso a la cocina y salida al amplio balcón corrido en su frente. Cocina seminueva, luminosa y amplia, sus funciones son via Gas natural y eléctrica. Extensión a lavadero conexión para lavarropas con desagües pertinentesHabitación principal muy luminosa, amplio ventanal con persianas de madera de excelente calidad, el piso es de cerámica color beige-nude, placard empotrado, ventilador de techo, conexión audio tv-cableProyección entrepiso con una sala de uso, bliblioteca, ciber sala o playroom, un espacio de usos varios (hoy uso stream) Habitación secundaria en entrepiso, amplia, luminosa, en el techo tiene una abertura que genera luz y ventilación natural. Aire frio-calor y ventilador de techo colocados, placard pre-armado. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación en su totalidad. Baulera muy amplia compartida con otra unidad vecina. Ubicado sobre calle Pola, a una cuadra del reconocido boulevard Ramón Falcón en Villa Luro, a dos cuadras de avenida Rivadavia y sus verdadera cercanía a los transportes públicos, El barrio de auge en desarrollo comercial, de revalorizado polo gastronómico al cual se le suman restaurantes, confiterías, bares, plazas, espacios para el deporte y la re-creatividad, de reconocidas firmas. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan, Matriculacucicba8145Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,2 % surface · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa LuroVilla Luro · 220 m · 76 m² · 3 p. · 2006USD 1 684/m²ajusté 1 667 · similarité 78
PH de 3 pièces à LiniersLiniers · 460 m · 105 m² · 3 p. · 2011USD 1 286/m²ajusté 1 326 · similarité 72
PH de 4 pièces à LiniersLiniers · 330 m · 78 m² · 4 p. · 2007USD 1 859/m²ajusté 1 825 · similarité 68
PH de 3 pièces à Villa LuroVilla Luro · 490 m · 85 m² · 3 p. · 1976USD 1 282/m²ajusté 1 481 · similarité 61
PH de 4 pièces à Villa LuroVilla Luro · 410 m · 96 m² · 4 p. · 1986USD 1 301/m²ajusté 1 410 · similarité 59
PH de 4 pièces à Villa LuroVilla Luro · 330 m · 117 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 872/m²ajusté 1 787 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EJOSE MARIA TORRESÉcole · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspace vert · Plaza · 210 m
- PPlaza de IsidoraEspace vert · Plaza · 300 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 530 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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