PH, 3 חד׳, Villa Luro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 24 במודעה
PH · למכירה · Villa Luro

PH, 3 חד׳, Villa Luro

Pola al 300

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
90 מ״ר
מקורה
65 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
15 שנים (2011)
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta Departamento ph 3 ambientes Villa Luro con balcon y bauleraDepartamento tipo ph, 3 ambientes, 2° piso por escalera, balcón corrido al frente y baulera. El ingreso de la misma es por escalera hacia un palier semiprivado de la unidad, lo que genera un plus de seguridad en comedor amplio y luminoso con ingreso a la cocina y salida al amplio balcón corrido en su frente. Cocina seminueva, luminosa y amplia, sus funciones son via Gas natural y eléctrica. Extensión a lavadero conexión para lavarropas con desagües pertinentesHabitación principal muy luminosa, amplio ventanal con persianas de madera de excelente calidad, el piso es de cerámica color beige-nude, placard empotrado, ventilador de techo, conexión audio tv-cableProyección entrepiso con una sala de uso, bliblioteca, ciber sala o playroom, un espacio de usos varios (hoy uso stream) Habitación secundaria en entrepiso, amplia, luminosa, en el techo tiene una abertura que genera luz y ventilación natural. Aire frio-calor y ventilador de techo colocados, placard pre-armado. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación en su totalidad. Baulera muy amplia compartida con otra unidad vecina. Ubicado sobre calle Pola, a una cuadra del reconocido boulevard Ramón Falcón en Villa Luro, a dos cuadras de avenida Rivadavia y sus verdadera cercanía a los transportes públicos, El barrio de auge en desarrollo comercial, de revalorizado polo gastronómico al cual se le suman restaurantes, confiterías, bares, plazas, espacios para el deporte y la re-creatividad, de reconocidas firmas. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan, Matriculacucicba8145Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPP126k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,481/m²טווח USD 1,326–1,667/m² · לשטח הזה USD 119,345–149,997
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 126,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 133,297.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+12 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.2 % שטח · ‎+0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 220 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 2006
    USD 1,684/m²מתוקנן 1,667 · דמיון 78
  • PH, 3 חד׳, LiniersLiniers · 460 מ׳ · 105 מ״ר · 3 חד׳ · 2011
    USD 1,286/m²מתוקנן 1,326 · דמיון 72
  • PH, 4 חד׳, LiniersLiniers · 330 מ׳ · 78 מ״ר · 4 חד׳ · 2007
    USD 1,859/m²מתוקנן 1,825 · דמיון 68
  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 490 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,282/m²מתוקנן 1,481 · דמיון 61
  • PH, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 410 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,301/m²מתוקנן 1,410 · דמיון 59
  • PH, 4 חד׳, Villa LuroVilla Luro · 330 מ׳ · 117 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,872/m²מתוקנן 1,787 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 117
54
ביטחון410 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
74
בתי ספר6 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 170 מ׳
73
שטחים ירוקיםPlaza Cnel. Martín Irigoyen במרחק 210 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni במרחק 900 מ׳
97
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 20)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
  • EDR DALMACIO VELEZ SARSFIELDבית ספר · Nivel primario común · 170 מ׳
  • EJOSE MARIA TORRESבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • HHospital General de Agudos Donacion F. Santojanniבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 מ׳
  • PPlaza Cnel. Martín Irigoyenשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
  • PPlaza de Isidoraשטח ירוק · Plaza · 300 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Cתחנת משטרה · 530 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.