1 / 8 · 32 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Pueyrredón
CARACAS 4100. Entre Av. Salvador M. Del Carril y Pareja
Les données
- Surface totale
- 362 m²
- Couverte
- 118 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Unidad 3 ambientes en primer piso con patio a nivel y terraza. Apto crédito bancario. Ingresando de manera independiente por cómoda escalera llegamos a un hall de distribución. Al frente de la propiedad, el living comedor 6. 40 x 3. 50 con piso cerámico, persiana, hogar a gas y salida a balcón corrido. Contiguo al living, encontramos la cocina con muebles completos, espacio para comedor diario y salida al balcón mencionado previamente. La cocina es de 4. 75 x 3. 55. Las habitaciones, ambas con placard, y ventilación al patio tienen: 3. 40 x 2. 95 y 3. 40 x 3. 05. Cuenta con un baño completo, un toilette, y lavadero independiente de 6. 95 x 2. 05. El patio tiene 14. 80 x 8. 60 y cuenta con parrilla y una galería semicubierta de 8. 60 x 3. 45. Además cuenta con terraza de 12. 80 x 8. 55. Si te gusta la privacidad, y tener muchos metros cuadrados al aire libre para disfrutar con familiares, amigos, o te gusta la jardinería, este ph es para vos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,3 % âge · -1,1 % surface · +0,7 % distance au subte · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 300 m · 353 m² · 3 p. · 1966USD 935/m²ajusté 933 · similarité 86
PH de 5 pièces à AgronomíaAgronomía · 470 m · 350 m² · 5 p. · 1951USD 963/m²ajusté 1 018 · similarité 58
PH de 5 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 370 m · 347 m² · 5 p. · 1976USD 689/m²ajusté 678 · similarité 58
PH de 8 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 360 m · 340 m² · 8 p. · 1976 · parkingUSD 838/m²ajusté 648 · similarité 53
PH de 6 pièces à Parque ChasParque Chas · 370 m · 270 m² · 6 p. · 1966 · parkingUSD 737/m²ajusté 571 · similarité 42
PH de 7 pièces à AgronomíaAgronomía · 440 m · 290 m² · 7 p. · 1956USD 793/m²ajusté 753 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel secundario común · 210 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16École · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 1 km
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 800 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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