1 / 8 · 32 más en el avisoPH 3 Ambientes Venta Villa Pueyrredón
CARACAS 4100. Entre Av. Salvador M. Del Carril y Pareja
Ficha
- Superficie total
- 362 m²
- Cubierta
- 118 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph 3 ambientes venta Villa Pueyrredón. Unidad 3 ambientes en primer piso con patio a nivel y terraza. Apto crédito bancario. Ingresando de manera independiente por cómoda escalera llegamos a un hall de distribución. Al frente de la propiedad, el living comedor 6. 40 x 3. 50 con piso cerámico, persiana, hogar a gas y salida a balcón corrido. Contiguo al living, encontramos la cocina con muebles completos, espacio para comedor diario y salida al balcón mencionado previamente. La cocina es de 4. 75 x 3. 55. Las habitaciones, ambas con placard, y ventilación al patio tienen: 3. 40 x 2. 95 y 3. 40 x 3. 05. Cuenta con un baño completo, un toilette, y lavadero independiente de 6. 95 x 2. 05. El patio tiene 14. 80 x 8. 60 y cuenta con parrilla y una galería semicubierta de 8. 60 x 3. 45. Además cuenta con terraza de 12. 80 x 8. 55. Si te gusta la privacidad, y tener muchos metros cuadrados al aire libre para disfrutar con familiares, amigos, o te gusta la jardinería, este ph es para vos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,3 % antigüedad · -1,1 % superficie · +0,7 % distancia al subte · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 3 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 300 m · 353 m² · 3 amb · 1966USD 935/m²ajustado 933 · similitud 86
Ph 5 Ambientes Reciclados Con Parrilla, Jardín Y Pileta En Agronomía. Gran Propiedad!Agronomía · 470 m · 350 m² · 5 amb · 1951USD 963/m²ajustado 1.018 · similitud 58
PH Tipo Casa 5 Amb con Entrada Independient, Patio, Quincho y Terraza. Villa Pueyrredon.Villa Pueyrredón · 370 m · 347 m² · 5 amb · 1976USD 689/m²ajustado 678 · similitud 58
PH 8 Ambientes en Block Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 360 m · 340 m² · 8 amb · 1976 · cocheraUSD 838/m²ajustado 648 · similitud 53
Oportunidad 2 PH en Parque Chas con Terraza Sobre Lote PropioParque Chas · 370 m · 270 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 737/m²ajustado 571 · similitud 42
Ph De 6 Ambientes + Espacio De Escritorio En Venta | Sin Expensas | Patio Y Terraza | AgronomiaAgronomía · 440 m · 290 m² · 7 amb · 1956USD 793/m²ajustado 753 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 1 km
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 800 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.